--- title: "Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro – 11 847 875 Kč | Praha 5 | č. 459449947243 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-4-1-103m2-lodzie-459449947243 description: "Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro – 11 847 875 Kč, Praha 5. Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte…" lang: cs --- Image: Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 459449947243 # Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro ## Popis Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte opravdu velký byt, který může sloužit jako rodinné bydlení, dvougenerační prostor nebo výnosová investice? Tento byt 4+1 o celkové výměře 103 m and sup2 nabízí mimořádně variabilní dispozici, kterou dnes už téměř nenajdete. Užitná plocha bytu činí 102,9 m and sup2, zasklená lodžie 7 m and sup2 a zděný sklep 2 m and sup2. Byt se nachází v 8. patře, v posledním patře, revitalizovaného domu, má čtyři neprůchozí pokoje, včetně velkého obývacího pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, zasklenou lodžii, navíc přikoupenou vstupní předsíň s komorou a zděný sklep. Dispozice bytu je situována jako dvougenerační, kde u pokoje (samostatné garsonky je příprava na koupelnu s wc - v současné době je zde fotokomora. Poslední 7. patro zajišťuje z lodžie příjemný výhled. Plastová okna zajišťují příjemný tepelný komfort a přispívají k úsporám energií. V bytě je zavedeno ústřední dálkové vytápění s rozvodem tepla do radiátorů. Byt je v dobrém stavu připraven pro nového majitele na modernizaci dle jeho představ. Byt je ideální pro rodinné bydlení v klidné části s výhledem do zeleně. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně metra trasy B. Dvougenerační využití lze vyčlenit pro rodiče nebo dospívající dítě, pokoj s vlastní koupelnou u samostatného pokoje s vlastním vchodem, výborná variabilita vnitřního prostoru. Investiční příležitost - vysoká poptávka po pronájmu, dispozice 3 samostatných pokojů + obývák, samostatná kuchyň. Možnost pronájmu po pokojích (výnos 35450 tis./měsíc), dvě sociální zařízení je ideální pro více nájemníků. Družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční náklady Fond oprav: 3.087, - Kč Další zálohy: dle počtu osob (voda, teplo) Anuita je splacena Lokalita Byt se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Fantova, jen několik minut od metra B Luka. Lokalita je ideální pro rodiny, seniory i investory kombinuje výbornou dopravní dostupnost, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. Dostupnost: Metro B, vlaková zastávka LUKA. Autobusové linky v okolí. Rychlý nájezd na D10, D11 a Pražský okruh. V případě zájmu o další informace k nemovitosti nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/byt-41-103m2-lodzie-dvougeneracni-8-patro/. ID nabídky: 20129. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 4+1 • Vlastnictví: družstevní, spolupodílové • Energetická náročnost: C - úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 11 847 875 Kč Datum vložení: 3. 10. 2026 Počet zobrazení: 152 ## Prodávající michaela.pruchova (https://bazalo.cz/prodejce/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro", "description": "Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte opravdu velký byt, který může sloužit jako rodinné bydlení, dvougenerační prostor nebo výnosová investice? Tento byt 4+1 o celkové výměře 103 m and sup2 nabízí mimořádně variabilní dispozici, kterou dnes už téměř nenajdete. Užitná plocha bytu činí 102,9 m and sup2 , zasklená lodžie 7 m and sup2 a zděný sklep 2 m and sup2 . Byt se nachází v 8. patře, v posledním patře, revitalizovaného domu, má čtyři neprůchozí pokoje", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/b373ed0a-b033-4059-9182-b516f3aa199f/ba647a91-9c41-4a37-a92f-0e1007342f4c/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-4-1-103m2-lodzie-459449947243", "sku": "459449947243", "category": "Reality > Byty k prodeji", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-4-1-103m2-lodzie-459449947243", "price": 11847875, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2027-01-01", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha 5" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "michaela.pruchova" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-4-1-103m2-lodzie-459449947243", "name": "Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-03T09:43:26.056805+00:00", "dateModified": "2026-10-06T18:45:14.067294+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Byty k prodeji", "item": "https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Byt 4+1, 103m2, lodžie, dvougenerační, 8.patro", "item": "https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-4-1-103m2-lodzie-459449947243" } ] } ] } ] ```