Prodej bytu 2+kk, 39,6 m and sup2 + sklep a podíl na nebytových prostorách, Prah

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+ kk o ploše 39,6 m and sup2 , ke kterému náleží podíl na nebytových prostorách v domě. V suterénu domu naleznete praktický zděný sklep o velikosti 3 m and sup2 . Byt se nachází v druhém patře v ulici Lounských, Praha 4 Nusle, ve skvělé části Prahy s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu je příjemná a praktická. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, ze které se komfortně vstupuje přímo do koupelny. Koupelna byla kompletně nově vybudována před přibližně třemi lety. Výhodou je samostatné WC přístupné z chodby, které oceníte například při návštěvách. Velkou zajímavostí této nabídky jsou velmi nízké náklady spojené s vlastnictvím bytu. V domě funguje vedle SVJ také bytové družstvo a nový majitel se spolu s koupí bytové jednotky stane také členem družstva, které pronajímá nebytové prostory v domě. Díky zisku z těchto pronájmů vlastník bytu v současnosti nehradí příspěvek do fondu oprav. Pravidelné náklady spojené s vlastnictvím bytu jsou tak minimální. Byt je prostorný a světlý a díky ploše téměř 40 m and sup2 nabízí na dispozici 2+ kk velmi příjemný prostor. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Dům je udržovaný a modernizovaný a je vybaven výtahem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Nusle nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy v dosahu jsou stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání a tramvajová zastávka je jen kousíček pod domem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt je díky své velikosti, praktické dispozici, mimořádně nízkým nákladům a výborné dopravní dostupnosti zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. ID nabídky: 21635. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 2+kk • Vlastnictví: osobní • Energetická náročnost: E - nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 2. 10. 2026

Počet zobrazení: 108

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč