Rekreační objekt v Podještědí

Popis

Nabízíme exkluzivně k prodeji zděný domek (využití k rekreačním účelům), situovaný v krásné malebné oblasti Podještědí v obci Loukovičky, které jsou součástí obce Český Dub. Poloha objektu přináší možnosti pro ty, kteří hledají pro život mimo shon velkých měst místo obklopené zelení. Nemovitost byla postavena v roce 1987 a nalézá se na pozemku o rozloze 1096 m². Celková zastavěná plocha domu je 61 m² s obytnou plochou 45 m² ve 2. NP a velkou nebytovou plochou (dílna a garáž) 45 m² v přízemí, kde je eventuálně možné po splnění všech právních požadavků zvolit i jiný způsob užívání. Objekt je v původním stavu. Součástí fotodokumentace jsou i původní, méně kvalitní fotografie. V textu ani fotografiích nebyla využita vizualizace. Obytná plocha v prvním patře tvoří jednu velkou bytovou jednotku, která slouží jako obývací prostor, ložnice i kuchyňský kout vcelku, odděleně je na patře předsíň a WC se sprchovým koutem, vše také původní. Objekt je částečně zařízen starším nábytkem, takže noví majitelé mohou část svého nábytku a osobních věcí jednoduše přemístit bez potřeby okamžitých velkých investic. Tato nemovitost i bezprostřední okolí nebylo pravidelně v poslední době dlouhodobě obýváno ani výrazněji udržováno, bude nutná úprava. Cena k jednání. Příjezd i přístup je zajištěn nezpevněnou místní komunikací podél potoka. Pozemek je poměrně strmě svažitý, na horní hraně je vzrostlý les, přiléhající k lesním pozemkům jiného majitele. Terén pro rekreační chalupu je upraven do roviny, se zachycením svahu za objektem kamennou zdí. Nemovitost není podsklepená. Přístup do obou podlaží je z vnější strany nemovitosti, bez vnitřního schodiště. Podkroví není pochozí. Nemovitost je napojena na přípojku elektro a vody. Splaškové vody jsou svedeny do betonové jímky ze skruží s nutností vyvážení. Topení (krb a kamna) je lokální na tuhá paliva, vodovodní přípojka je napojena na veřejný vodovod, napojení na elektrickou síť je s napětím 220 voltů. Okolí domu nabízí menší prostor pro zahradničení nebo venkovní aktivity na čerstvém vzduchu. Oblast Loukovičky a širší okolí Českého Dubu poskytují krásné přírodní scenérie a četné možnosti pro rekreační vyžití. Dopravní dostupnost je zajištěna především autobusovou dopravou, která usnadňuje spojení s okolními městy a obcemi. Pro více informací a pro prohlídku nemovitosti se Vám rádi budeme dále věnovat. Parametry: • Dispozice: jiné • Užitná plocha: do 100 • Obytná plocha: 45 m2 • Zastavěná plocha: 61 m2 • Plocha pozemku: 1096 m2 • Celkova plocha domu: 56 m2 • Konstrukce domu: smíšená • Vytápění: Kamna na pevná paliva • Zařízený: částečné • Rok výstavby: 1987 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: špatný / před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 140

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč