Místo pro vlastní představy – rodinný dům Velká Veleň

Popis

Některé nemovitosti zaujmou hotovým interiérem. Jiné tím, co z nich může vzniknout. A právě do té druhé kategorie patří tento rodinný dům ve Velké Veleni, klidné části Děčína. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost přizpůsobit si jeho budoucí podobu vlastním potřebám. Celková užitná plocha činí 93,49 m², obytná plocha 68,33 m². Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. B - Souhrnná technická zpráva Současné uspořádání tvoří v přízemí dva pokoje a chodba, v podkroví další dva pokoje, chodba a sklad. Rekonstrukce nabízí prostor pro nové uspořádání interiéru, například i pro vytvoření dispozice 3+ kk. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 504 m², z toho zahrada tvoří 381 m². Pozemek není náročný na údržbu, zároveň ale poskytuje prostor pro venkovní posezení, menší zahradu nebo další využití podle představ nového majitele. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V. V současné době zde není zaveden vodovod, kanalizace ani plyn a v domě není sociální zařízení. S vyřešením vody a odpadů je proto při plánované rekonstrukci potřeba počítat. Velká Veleň osloví především ty, kteří hledají klidnější prostředí v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Benešov nad Ploučnicí je vzdálený přibližně 6 km a Děčín 10 km. Pozemek se nachází v těsné blízkosti drobného vodního toku. Přestože je potok součástí bezprostředního okolí domu, podle zpracovaného pasportu se stavba nachází mimo záplavové území. Nemovitost může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení i rekreační využití – především pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale místo, kterému může dát podobu podle vlastních představ. Pokud vás nabídka zaujala a chcete si udělat lepší představu o domě i možnostech jeho budoucího využití, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace a domluvíme si osobní prohlídku. Parametry: • Dispozice: 3+kk • Užitná plocha: do 100 • Obytná plocha: 93 m2 • Zastavěná plocha: 123 m2 • Plocha pozemku: 123 m2 • Celkova plocha domu: 68 m2 • Konstrukce domu: Kamenný • Vytápění: Kamna na pevná paliva • Výhradní nabídka: Ano • Stav: špatný / před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 100

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč