--- title: "Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole – 0 Kč | Brno | č. 938601701554 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/narozni-dum-pozemkem-atraktivni-lokalite-938601701554 description: "Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole – cena dohodou, Brno. Nabízíme k prodeji nárožní samostatně stojící dům s pozemkem v jedné z…" lang: cs --- Image: Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 938601701554 # Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole ## Popis Nabízíme k prodeji nárožní samostatně stojící dům s pozemkem v jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Brna – v Černých Polích, na nároží ulic Tomanova a Durďákova. Nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití. Může sloužit jako prostorný rodinný dům pro vlastní bydlení, případně jako kombinace bydlení a podnikání. Další možnost představuje přestavba na více bytových jednotek. Pro toto využití byla zpracována studie, která počítá s variantou pěti bytů. Celková výměra pozemků činí 402 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 164 m², na který navazuje zahrada o výměře 238 m². Jedná se o nárožní pozemek s přístupem z obou ulice. Dům má dvě čísla popisné, což může být výhodné při jeho budoucím využití pro více účelů. Dům je v současné době v započaté rekonstrukci a není obyvatelný. Objekt byl vyklizen, byly odstraněny původní podlahové vrstvy a osekány omítky. Nemovitost je tak připravena na pokračování rekonstrukce a umožňuje novému vlastníkovi přizpůsobit další stavební řešení jeho konkrétnímu záměru. Právě současný stav zároveň nabízí možnost zásadnější změny dispozice a celkového využití domu. Významným benefitem je možnost volby mezi různými koncepty. Nemovitost lze rekonstruovat jako nadstandardní rodinný dům s vlastním zázemím a zahradou, případně ji využít pro kombinaci bydlení a podnikání. Alternativou je přestavba na bytový dům. K této variantě byla zpracována studie, která navrhuje vznik pěti bytových jednotek. Studie představuje jednu z možných variant budoucího využití nemovitosti. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, plynovod, veřejný vodovod a kanalizaci. Černá Pole patří mezi kvalitní a dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Výhodou je především poloha v širším centru města, dobrá dostupnost do centra Brna, občanská vybavenost v okolí a současně rezidenční charakter lokality. V docházkové vzdálenosti se nachází služby, obchody, školy, zdravotnická zařízení i možnosti trávení volného času. Významným benefitem je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a napojení na hlavní městské komunikace. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají pozemek s existujícím objektem a možností rozhodnout o jeho budoucí podobě – od rekonstrukce pro vlastní bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po investiční projekt s více bytovými jednotkami. Osobní prohlídky jsou možné ihned po předchozí telefonické dohodě. Pro více informací nám neváhejte zavolat. Parametry: • Dispozice: 5+1 • Užitná plocha: 201-400 • Obytná plocha: 265 m2 • Zastavěná plocha: 164 m2 • Plocha pozemku: 402 m2 • Celkova plocha domu: 240 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Výhradní nabídka: Ano • Stav: špatný / před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. DOHODOU Datum vložení: 3. 10. 2026 Počet zobrazení: 112 ## Prodávající bonusbrno (https://bazalo.cz/prodejce/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole", "description": "Nabízíme k prodeji nárožní samostatně stojící dům s pozemkem v jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Brna – v Černých Polích, na nároží ulic Tomanova a Durďákova. Nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití. Může sloužit jako prostorný rodinný dům pro vlastní bydlení, případně jako kombinace bydlení a podnikání. Další možnost představuje přestavba na více bytových jednotek. Pro toto využití byla zpracována studie, která počítá s variantou pěti bytů. Celková výměra pozemků činí 402 m", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/f77f5544-7427-4415-9827-927b76c3e9ad/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/narozni-dum-pozemkem-atraktivni-lokalite-938601701554", "sku": "938601701554", "category": "Reality > Domy k prodeji", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/narozni-dum-pozemkem-atraktivni-lokalite-938601701554", "price": 0, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2027-01-01", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Brno" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "bonusbrno" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/narozni-dum-pozemkem-atraktivni-lokalite-938601701554", "name": "Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-03T21:51:27.143707+00:00", "dateModified": "2026-10-07T09:15:28.83069+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Domy k prodeji", "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Nárožní dům s pozemkem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole", "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/narozni-dum-pozemkem-atraktivni-lokalite-938601701554" } ] } ] } ] ```