Novostavba bungalovu 4+kk Rezidence Pod Hrází Újezd u Brna

Popis

Hledáte moderní rodinný dům, který nabídne komfortní bydlení bez schodů, vlastní zahradu a dostatek prostoru pro celou rodinu? Takové domy se hledají jako jehly v kupce sena. Bungalov v Újezdu u Brna, který je součástí nového developerského projektu Rezidence Pod Hrází, představuje ideální spojení pohodlného bydlení, promyšlené dispozice, moderních technologií a nízkých provozních nákladů. Nabízený moderní bungalov má dispozici 4+ kk se zastavěnou plochou 139,58 m2, zahradu a dvě parkovací místa na pozemku u domu. Celková plocha pozemku je 537 m2. Dům nabízí praktické řešení vnitřního uspořádání, najdete v něm prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 39,25 m², který tvoří hlavní společenskou část domu. Díky velkým oknům do zahrady vytváří příjemný a prosluněný prostor. Dále zde nalezneme koupelnu s vanou společně s WC 6,04 m2, pokoj 12,19 m2, pokoj 13,05 m2, pokoj 13,05m2 a druhou koupelnu se sprchovým koutem a s WC 3,15 m2. Zahrada za domem o výměře 397,42 m² poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní posezení nebo pěstování. Dům bude napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci . Nabízený dům je postaven na železobetonových základech, nosnou konstrukci tvoří kvalitní pórobetonové zdivo PORFIX s obvodovými stěnami o tloušťce 250 mm, které doplňuje kontaktní zateplovací systém ETICS s tepelnou izolací EPS o tloušťce 220 mm. Ve spojení s tepelným čerpadlem NIBE S735 C, teplovodním podlahovým vytápěním, řízeným větráním s rekuperací a možností vytápění krbovými kamny tvoří promyšlený celek, který zajišťuje vysoký tepelný komfort, zdravé vnitřní prostředí a mimořádně nízké provozní náklady po celý rok. Samozřejmostí je optický kabel internetu zavedený přímo do domu a součástí technického řešení je také retenční nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje efektivní hospodaření s dešťovou vodou a přispívá k ekologičtějšímu provozu domácnosti. Dům bude předán kompletně dokončený ve standardu k nastěhování. Součástí kupní ceny jsou podlahové krytiny, interiérové dveře s obložkami, keramické obklady a dlažby, kompletně vybavená koupelna a WC včetně zařizovacích předmětů a baterií, výmalba, vypínače a zásuvky, stejně jako dokončené venkovní úpravy v rozsahu projektu. Kuchyňská linka a prvky interiérového osvětlení nejsou součástí dodávky. Rezidence Pod Hrází vzniká na okraji města Újezdu u Brna a nabízí harmonické spojení klidu, přírody a pohodlné dostupnosti města. Blízkost řeky Litavy, okolní zeleň a možnosti procházek, sportu i odpočinku vytvářejí prostředí, kde si můžete po náročném dni skutečně odpočinout. Dopravní dostupnost v rámci IDS JMK je vlakem i autobusem, autem jste v Brně či Slavkově u Brna za 15 min. Samotný Újezd u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké spektrum kulturního a sportovního vyžití. Financování koupě pro vás rádi zajistíme. Vše vyřešíme plně v naší režii a zajistíme tak plynulost výstavby a jistotu na obou stranách. Parametry: • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha: 101-200 • Obytná plocha: 111 m2 • Zastavěná plocha: 140 m2 • Plocha pozemku: 537 m2 • Celkova plocha domu: 111 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Vytápění: tepelné čerpadlo • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: B - velmi úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 95

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč