Prodej kvalitní dřevostavby v klidné lokalitě ve Velkých Albrechticích

Popis

Moderní dřevostavba z roku 2020 o dispozici 5+ kk s podlahovou plochou 117 m and sup2 , samostatnou dílnou (16 m and sup2 ) s vlastním vstupem a krytou terasou (27 m and sup2 ). Dům se nachází ve Velkých Albrechticích a společně s ním získáte pozemek o celkové výměře 1 670 m and sup2 , z něhož přibližně 1 000 m and sup2 tvoří stavební parcela. Nabídka tak poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, soukromí i další využití pozemku. K nemovitosti je navíc možné samostatně dokoupit navazující pozemek o celkové výměře 4 492 m and sup2 za 1 490 000 Kč. Přibližně 900 m and sup2 z této výměry tvoří stavební parcela, zbývající část pak navazující pozemek. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost získat dohromady více než 6 000 m and sup2 pozemků s dalším potenciálem pro výstavbu, investici nebo jednoduše ještě větší soukromí. Dům byl budovaný velmi pečlivě a už při první návštěvě je vidět důraz na praktičnost každodenního fungování. Obývací pokoj propojený s kuchyní tvoří hlavní společenskou část domu. Najdete zde krbová kamna, velká francouzská dvoukřídlá okna se vstupem na krytou terasu a dostatek přirozeného světla. Kuchyně je řešena prakticky, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavená americkou lednicí LG, vestavěnou myčkou, troubou Siemens, mikrovlnnou troubou Siemens a indukční deskou. V domě jsou celkem tři samostatné pokoje o velikosti okolo 9 m and sup2 a ložnice o velikosti přibližně 16 m and sup2 . Pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna (4,65 m and sup2 ) nabízí sprchový kout a prostor pro pračku se sušičkou pod pracovní deskou, WC je samostatně. Ze společné chodby i z venkovní části domu je vstup do dílny také s vlastní toaletou, která může fungovat jako prostor pro kutily, sklad nebo menší podnikání. Dům stojí na pevných betonových základech, má plechovou krytinu Satjam orientovanou na jihozápad a je zateplen minerální vatou i stříkanou izolací v půdním prostoru. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s regulací v každé místnosti pomocí termostatů Fenix Ecofloor. Ohřev vody zajišťuje 150l bojler značky Ariston Eco. Roční spotřeba elektřiny za rok 2025 činila přibližně 6,2 MWh a aktuální zálohy jsou nastaveny okolo 3 000 Kč měsíčně (distribuční sazba D57D). Příjezd k domu je po zpevněné cestě přes elektrickou pojezdovou bránu na dálkové ovládání. Parkování je řešeno dvěma krytými přístřešky a dalšími místy přímo na pozemku i před bránou. Zahrada je oplocená, slunná a nabízí dostatek prostoru pro další využití. Velké Albrechtice nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností. Do Ostravy dojedete přibližně za 15 minut, během pár minut jste také v Bílovci nebo ve Studénce na vlakovém spojení. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám pošlu kompletní web nemovitosti s půdorysy, dalšími fotografiemi a technickými informacemi. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://stanislavslovak.cz/albrechtice. ID nabídky: 21686. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Obytná plocha: 117 m2 • Zastavěná plocha: 149 m2 • Plocha pozemku: 1670 m2 • Celkova plocha domu: 117 m2 • Energetická náročnost: A - mimořádně úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 123

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč