--- title: "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, – 21 990 000 Kč | Říčany | č. 885056469249 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-rodinny-dum-5-kk-885056469249 description: "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, – 21 990 000 Kč, Říčany. Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, Karpatská, Říčany.Nabízíme k…" lang: cs --- Image: Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 885056469249 # Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, ## Popis Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, Karpatská, Říčany.Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krytým bazénem, velkou zahradou a samostatnou garáží v klidné části Říčan. Udržovaný rodinný dům 5+ kk o užitné ploše 174 m² se nachází na pozemku o velikosti 811 m² v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa. Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m², který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného času. Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu – najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž. Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m²), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým bazénem (25 m²). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete. Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m². Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m², která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu. Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3.300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba. Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy – kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti. _______________________________________ SRHNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD NEMOVITOSTI: • POZEMEK O VÝMĚŘE 811 m² • UŽITNÁ PLOCHA DOMU 174 m² • TERASA S KRBEM 25 m² • SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ GARÁŽ 39 m² • KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA U ŘÍČANSKÉHO LESA • NÍZKÁ ENERGETICKÁ NÁROČNOST, ENERGETICKÁ TŘÍDA "B" - VELMI ÚSPORNÁ STAVBA • DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST DO PRAHY + MHD V BLÍZKOSTI DOMU V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU A KONSTRUKTIVNÍHO JEDNÁNÍ S MOŽNOSTÍ DOKONČENÍ PRODEJE V TOMTO ROCE JE MOŽNÉ JEDNAT O KONKRÉTNÍCH PODMÍNKÁCH PRODEJE. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Obytná plocha: 174 m2 • Zastavěná plocha: 105 m2 • Plocha pozemku: 174 m2 • Celkova plocha domu: 174 m2 • Počet podlaží: 2 • Konstrukce domu: cihlový • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Stav: Velmi dobry • Energetická náročnost: B - velmi úsporná 21 990 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 157 ## Prodávající rolfes (https://bazalo.cz/prodejce/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž,", "description": "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, Karpatská, Říčany.Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krytým bazénem, velkou zahradou a samostatnou garáží v klidné části Říčan. Udržovaný rodinný dům 5+ kk o užitné ploše 174 m² se nachází na pozemku o velikosti 811 m² v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa. Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m², který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného ", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc2159d9-ef62-4fa2-a4b7-3eba97061e0a/b462990c-e4e2-4575-8fcb-833b0c614437/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-rodinny-dum-5-kk-885056469249", "sku": "885056469249", "category": "Reality > Domy k prodeji", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-rodinny-dum-5-kk-885056469249", "price": 21990000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Říčany" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "rolfes" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-rodinny-dum-5-kk-885056469249", "name": "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž,", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T12:48:05.589083+00:00", "dateModified": "2026-10-06T19:45:20.496835+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Domy k prodeji", "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž,", "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-rodinny-dum-5-kk-885056469249" } ] } ] } ] ```