---
title: "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou – 32 125 300 Kč | Praha | č. 067614792562 | Bazalo.cz"
url: https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-vily-276-praha-nabizime-067614792562
description: "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou – 32 125 300 Kč, Praha. Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou část dvougeneračního rodinného…"
lang: cs
---

Image: Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain)

Reality č. 067614792562

# Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou

## Popis

Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou část dvougeneračního rodinného domu v Praze 4 – Modřanech. Nemovitost nabízí celkem 275,76 m² plochy ve čtyřech podlažích, vlastní samostatný vstup a především velké množství pokojů a dalších samostatných prostor. Díky tomu nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení přes investiční využití až po firemní sídlo či kancelářské zázemí. Dům je tvořen dvěma samostatně užívanými částmi, z nichž každá má vlastní vstup. Předmětem prodeje je výhradně pravá část domu. Celková výměra pozemku, na kterém je dům situován, činí 721 m². Prostor domu je rozložen do čtyř podlaží – suterén 68,76 m², přízemí 78,50 m², 1. patro 68,50 m² a obytné podkroví 60 m². Jednou z hlavních předností nemovitosti je množství samostatných místností rozmístěných napříč jednotlivými podlažími. Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Jednotlivé místnosti mohou podle potřeb nového vlastníka sloužit jako obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty, kanceláře nebo jednací a provozní prostory. Přirozenou osu domu tvoří prostorná centrální chodba s vnitřním schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží a zároveň umožňuje jejich praktické oddělení podle způsobu využití. Samotné obytné podkroví nabízí další čtyři pokoje, koupelnu a chodbu. Jeho charakter dotvářejí přiznané dřevěné trámy a střešní šikminy. Součástí domu je také další půdní prostor poskytující praktické zázemí. V letech 2010–2015 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí. Dům je obyvatelný a dlouhodobě užívaný, současný interiér však odpovídá staršímu standardu a nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v současnosti pronajata fungující společnosti, která ji bude užívat do konce roku 2026. Následně bude nemovitost uvolněna a připravena k využití novým vlastníkem. Parkování je možné přímo na pozemku, další parkovací možnosti jsou před domem. Modřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň množství zeleně. V dosahu se nachází okolí Vltavy s oblíbenou cyklostezkou, Modřanská rokle i další možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Hlavní předností nabídky je kombinace velkorysé plochy, množství samostatných místností, vlastního vstupu a variability budoucího využití. Nemovitost může oslovit zájemce hledající prostorné bydlení, investiční příležitost i vlastní firemní zázemí v Praze. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní řešení financování podle Vašich možností a potřeb. Více informací a fotografie spodní části domu a okolí naleznete na našich webových stránkách. Pro další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 88707. Parametry: • Užitná plocha: 201-400 • Zastavěná plocha: 123 m2 • Plocha pozemku: 123 m2 • Celkova plocha domu: 276 m2 • Počet podlaží: 4 • Zařízený: částečné • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Rok rekonstrukce: 2010 • Stav: dobrý • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně provize

32 125 300 Kč

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 123

## Prodávající

okrealitnisluzby (https://bazalo.cz/prodejce/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf)

### Bezpečný bazar

Ochrana je naše priorita

- Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek
- Ruční moderace Správce hlídá obsah
- Skryté kontakty Kontakt jen na žádost
- Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno

Nakupujte bezpečně →
https://bazalo.cz/napoveda

## Další inzeráty z kategorie Reality

Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality)

Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

4 500 000 Kč

Nymburk 2

\1. 9. 2026 499

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

1 990 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 918

Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

1 290 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 892

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

3 490 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 903

Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

1 450 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 988

Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

3 790 000 Kč

Teplice

\30. 9. 2026 232

### Tento web používá cookies

Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky).

## Structured data

```json
[
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "WebSite",
    "name": "Bazalo.cz",
    "alternateName": "bazalo.cz",
    "url": "https://bazalo.cz",
    "potentialAction": {
      "@type": "SearchAction",
      "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}",
      "query-input": "required name=search_term_string"
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "Product",
        "name": "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou",
        "description": "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou část dvougeneračního rodinného domu v Praze 4 – Modřanech. Nemovitost nabízí celkem 275,76 m² plochy ve čtyřech podlažích, vlastní samostatný vstup a především velké množství pokojů a dalších samostatných prostor. Díky tomu nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení přes investiční využití až po firemní sídlo či kancelářské zázemí. Dům je tvořen dvěma samostatně užívanými částmi, z nichž každá má vlastní v",
        "image": [
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/1.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/2.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/3.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/4.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/5.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/6.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/7.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/8.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/9.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/10.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/11.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/12.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/13.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/14.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/15.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/16.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/17.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/18.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/19.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/d3e0bdc2-582e-4b7d-a6a7-43dd94c62d82/20.jpg"
        ],
        "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-vily-276-praha-nabizime-067614792562",
        "sku": "067614792562",
        "category": "Reality > Domy k prodeji",
        "offers": {
          "@type": "Offer",
          "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-vily-276-praha-nabizime-067614792562",
          "price": 32125300,
          "priceCurrency": "CZK",
          "priceValidUntil": "2027-01-01",
          "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "areaServed": {
            "@type": "Place",
            "name": "Praha"
          },
          "seller": {
            "@type": "Person",
            "name": "okrealitnisluzby"
          }
        }
      },
      {
        "@type": "ItemPage",
        "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-vily-276-praha-nabizime-067614792562",
        "name": "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou",
        "inLanguage": "cs-CZ",
        "datePublished": "2026-10-03T16:19:58.623597+00:00",
        "dateModified": "2026-10-07T05:15:25.474489+00:00",
        "isPartOf": {
          "@id": "https://bazalo.cz/#website"
        }
      },
      {
        "@type": "BreadcrumbList",
        "itemListElement": [
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "name": "Bazalo.cz",
            "item": "https://bazalo.cz/"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "name": "Reality",
            "item": "https://bazalo.cz/reality"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 3,
            "name": "Domy k prodeji",
            "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 4,
            "name": "Prodej vily 276, Praha.Nabízíme k prodeji pravou",
            "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/prodej-vily-276-praha-nabizime-067614792562"
          }
        ]
      }
    ]
  }
]
```