Prodej výjimečného rodinného domu 13 + 2k + 4k, 2 terasy/, hospodářská budova, u

Popis

ČASOVĚ OMEZENÁ NABÍDKA – 26 000 000 Kč Majitelé se rozhodli nabídnout tuto výjimečnou nemovitost do konce tohoto týdne za 26 000 000 Kč, tedy o 1 500 000 Kč níže oproti dosavadní nabídkové ceně 27 500 000 Kč. Exkluzivně vám nabízíme prostorný rodinný dům v Mirotíně na Vysočině – místo, které v sobě spojuje soukromí, prostor, přírodu a opravdu nevšední atmosféru. Dům společně s hospodářskou budovou stojí na pozemku o celkové výměře 4 988 m², jehož velkou část tvoří krásná parková zahrada. Dům prošel v letech 1998–2017 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí mimořádně velkorysé zázemí. Dispozice zahrnuje 13 pokojů, 2 kuchyně a 4 koupelny, díky čemuž je nemovitost vhodná nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační využití, spojení bydlení s podnikáním nebo jako zajímavý investiční záměr. V přízemí o ploše 231 m² se nachází vstupní hala, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice s terasou, pokoj pro hosty se samostatným vstupem z terasy, dvě koupelny, toaleta pro hosty a prostor připravený pro saunu a solárium. Na obytnou část navazuje terasa o ploše 40 m². Po dubovém schodišti s kamennými nášlapy vystoupáte do prostorného podkroví o ploše 162 m². Zde se nachází pracovna, druhá kuchyně, čtyři pokoje, šatna, dvě koupelny a dvě toalety. Výjimečným prvkem je horní terasa o ploše 60 m², navržená jako střešní zahrada s přívodem vody. V suterénu domu je sklep o ploše 40 m², který je prakticky propojen s přízemím výtahem. Samostatnou kapitolou je hospodářská budova o ploše 230 m². Je zde rozvedena elektřina, osvětlení, pitná i užitková voda a připravena kanalizace. Prostor nabízí řadu možností dalšího využití – od garáže a zázemí pro podnikání až po další obytné či relaxační prostory nebo případné vybudování bazénu. Dům je napojen na inženýrské sítě, zásobování vodou zajišťuje obecní vodovod a k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Vytápění je řešeno centrálním systémem s podlahovým topením a radiátory, jehož zdrojem je tepelné čerpadlo. Součástí domu je také centrální vysavač. Velkou předností celé nemovitosti je parková zahrada s více než 1 000 stromy, keři a květinami, která vytváří mimořádné soukromí a atmosféru vlastního světa. Dostatek prostoru je samozřejmostí také pro parkování. Pokud bych měl tuto nemovitost vystihnout několika slovy, byla by to světlo, prostor, soukromí, kvalita, komfort a styl. Okolí Mirotína nabízí krásnou přírodu Vysočiny, možnosti cyklistiky, rybaření i výletů. V širším okolí najdete Telč, Jindřichův Hradec nebo golfové resorty Telč a Monachus v Nové Bystřici. Výhodou je také poloha přibližně mezi Prahou a Brnem. Tuto nemovitost je potřeba především vidět a zažít osobně. V případě vážného zájmu vás rád pozvu na individuální prohlídku, při které vám dům i celý areál podrobně představím. V případě potřeby vám zajistíme také financování podle vašich možností a požadavků. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 663 m2 • Plocha pozemku: 4988 m2 • Zastavěná plocha: 927 m2 • Počet NP: 2 • Vybavení: elektrina, internet, voda • Stav: po rekonstrukci • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 100

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč