---
title: "Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk – 15 990 000 Kč | Mariánské Lázně | č. 536010587195 | Bazalo.cz"
url: https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/vyjimecny-dum-wellness-moznosti-ubytovani-536010587195
description: "Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk – 15 990 000 Kč, Mariánské Lázně. Nabízím k prodeji kompletně…"
lang: cs
---

Image: Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain)

Reality č. 536010587195

# Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk

## Popis

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný objekt v Mariánských Lázních – Úšovicích, který nabízí zajímavé spojení ubytovacího provozu, wellness zázemí a možnosti vlastního bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 538 m² a disponuje přibližně 200 m² užitné plochy. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2019 a nabízí 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Současné uspořádání tvoří celkem 6 vybavených pokojů s vlastním sociálním zařízením, přičemž část pokojů lze vzájemně propojit a vytvořit například samostatnou jednotku o dispozici 2+1. Výrazným benefitem nemovitosti je vlastní wellness zóna se saunou pro 6 osob a vířivkou pro 6 osob. Na relaxační část navazuje přibližně 40m² zimní zahrada, dokončená v roce 2022, která rozšiřuje možnosti využití objektu v průběhu celého roku. Nemovitost tak nabízí několik možných způsobů využití – může pokračovat jako ubytovací zařízení, sloužit jako kombinace podnikání a vlastního bydlení, případně být využita jako prostorný dům pro vícečlennou či vícegenerační rodinu. Při rekonstrukci byl kladen důraz také na technické řešení a provozní komfort. Objekt je vybaven podlahovým infra vytápěním s individuální regulací v jednotlivých místnostech, plastovými okny s trojskly a zateplenou fasádou. K dispozici je veřejný vodovod i vlastní hluboká vrtaná studna, veřejná kanalizace a plynovod. Dle doloženého průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C – úsporná. Další potenciál představuje samotný pozemek. Dle dostupných podkladů existuje možnost využití jeho části pro realizaci dalšího rodinného domu o dispozici přibližně 4+ kk a ploše kolem 80 m². Konkrétní možnosti a podmínky případné další výstavby doporučujeme zájemci ověřit u příslušných úřadů. Nemovitost se nachází v Mariánských Lázních – Úšovicích s dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí se nachází škola, mateřská škola, zdravotnická zařízení, obchody, park i zastávky MHD. Centrum Mariánských Lázní a lázeňská část města jsou zároveň snadno dostupné. Tato nabídka může být zajímavou volbou pro investora, provozovatele ubytovacích služeb i zájemce, který hledá možnost propojit podnikání s vlastním bydlením. Díky šesti samostatným pokojům s vlastním sociálním zařízením, wellness zázemí a variabilnímu uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti dalšího využití. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 200 m2 • Plocha pozemku: 538 m2 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: bezvadný • Energetická náročnost: C - úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

15 990 000 Kč

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 119

## Prodávající

premium (https://bazalo.cz/prodejce/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa)

### Bezpečný bazar

Ochrana je naše priorita

- Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek
- Ruční moderace Správce hlídá obsah
- Skryté kontakty Kontakt jen na žádost
- Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno

Nakupujte bezpečně →
https://bazalo.cz/napoveda

## Další inzeráty z kategorie Reality

Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality)

Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

4 500 000 Kč

Nymburk 2

\1. 9. 2026 499

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

1 990 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 918

Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

1 290 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 892

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

3 490 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 903

Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

1 450 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 988

Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

3 790 000 Kč

Teplice

\30. 9. 2026 232

### Tento web používá cookies

Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky).

## Structured data

```json
[
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "WebSite",
    "name": "Bazalo.cz",
    "alternateName": "bazalo.cz",
    "url": "https://bazalo.cz",
    "potentialAction": {
      "@type": "SearchAction",
      "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}",
      "query-input": "required name=search_term_string"
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "Product",
        "name": "Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk",
        "description": "Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný objekt v Mariánských Lázních – Úšovicích, který nabízí zajímavé spojení ubytovacího provozu, wellness zázemí a možnosti vlastního bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 538 m² a disponuje přibližně 200 m² užitné plochy. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2019 a nabízí 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Současné uspořádání tvoří celkem 6 vybavených pokojů s vlastním sociálním zařízením, přičemž část pokojů lze vzájemně prop",
        "image": [
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/1.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/2.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/3.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/4.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/5.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/6.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/7.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/8.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/9.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/10.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/11.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/12.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/13.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/14.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/15.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/16.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/17.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/18.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/19.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/89c6d3e2-a1ab-47b3-9f60-9d1bbb6c639c/20.jpg"
        ],
        "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/vyjimecny-dum-wellness-moznosti-ubytovani-536010587195",
        "sku": "536010587195",
        "category": "Reality > Domy k prodeji",
        "offers": {
          "@type": "Offer",
          "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/vyjimecny-dum-wellness-moznosti-ubytovani-536010587195",
          "price": 15990000,
          "priceCurrency": "CZK",
          "priceValidUntil": "2027-01-01",
          "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "areaServed": {
            "@type": "Place",
            "name": "Mariánské Lázně"
          },
          "seller": {
            "@type": "Person",
            "name": "premium"
          }
        }
      },
      {
        "@type": "ItemPage",
        "url": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/vyjimecny-dum-wellness-moznosti-ubytovani-536010587195",
        "name": "Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk",
        "inLanguage": "cs-CZ",
        "datePublished": "2026-10-03T21:39:02.295689+00:00",
        "dateModified": "2026-10-07T09:15:10.146339+00:00",
        "isPartOf": {
          "@id": "https://bazalo.cz/#website"
        }
      },
      {
        "@type": "BreadcrumbList",
        "itemListElement": [
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "name": "Bazalo.cz",
            "item": "https://bazalo.cz/"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "name": "Reality",
            "item": "https://bazalo.cz/reality"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 3,
            "name": "Domy k prodeji",
            "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 4,
            "name": "Výjimečný dům s wellness a možností ubytování, 200 m², pozemek 538 m² – Mariánsk",
            "item": "https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/vyjimecny-dum-wellness-moznosti-ubytovani-536010587195"
          }
        ]
      }
    ]
  }
]
```