--- title: "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM – 20 900 000 Kč | Praha | č. 354590986376 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/4-1-104-m-praha-354590986376 description: "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM – 20 900 000 Kč, Praha. 4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM…" lang: cs --- Image: 4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 354590986376 # 4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM ## Popis 4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM Prostor. Světlo. Výhled. Centrum. V Lípové ulici na Praze 2 – Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu. ✓ 103,6 m² ✓ 4+1 ✓ osobní vlastnictví ✓ 4. patro / 5. nadzemní podlaží ✓ sklep ✓ podíl na společných půdních prostorách ✓ historický dům ✓ vysoké stropy ✓ velká okna a dostatek světla ✓ výhledy ze všech místností ✓ původní stav = možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu ✓ centrum města v pěší dostupnosti HISTORICKÝ DŮM Bydlení v historickém domě má atmosféru. Charakter domu, vysoké stropy a velká okna, přirozené světlo, velkorysé prostory. A především – každé okno tady vypráví svůj vlastní příběh. Výhledy na Prahu jsou skutečně z každého okna, z každého pokoje. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Byt je v původním stavu. A právě to může být jeho největší výhoda. Máte 103,6 m² a volné ruce. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i promyšlenou modernizaci. Součástí vlastnictví je podíl na společných půdních prostorách, které jsou umístěny hned nad samotným bytem a sklep. Byt je ve 4. patře a dům nemá výtah. Čeká vás 99 schodů. Ale právě nahoře čeká to, co se dnes hledá stále obtížně: velký byt v historickém domě, v centru města, s prostorem a výhledy. CENTRUM MĚSTA, SOUČASNÝ ŽIVOT Z Lípové máte centrum doslova na dosah: • tramvajová zastávka Štěpánská – cca 200 m • Metro C – I. P. Pavlova – cca 500 m • Metro B – Karlovo náměstí – cca 600 m • Václavské náměstí – cca 1 km • Náplavka – cca 1 km • Staroměstské náměstí – cca 2 km PRO KOHO JE BYT URČENÝ? PRO VLASTNÍ BYDLENÍ / PRO INVESTICI PRO VLASTNÍ BYDLENÍ Byt ocení především ten, kdo hledá velkorysé městské bydlení v centru. 104 m² a dispozice 4+1 nabízejí prostor pro rodinu, pár i spolubydlení. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Parky a zeleň i hřiště pro děti v blízkém okolí. PRO INVESTICI Lokalita je zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu. V širším okolí se nachází významná univerzitní a vysokoškolská pracoviště. To dává bytu zajímavý potenciál například pro pronájem studentům, mladým profesionálům nebo vícečlenné domácnosti. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastního uvážení a s ohledem na podmínky konkrétní nabídky. Pokud hledáte byt, který má prostor, světlo, charakter a především potenciál, přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií nepoznáte. Třeba ten pocit, když otevřete okno. Těším se na vás na prohlídce. Irena Rousová realitní makléřka CENTURY 21 Realitas Central Parametry: • Typ bytu: Velký byt (nad 100m) • Dispozice: 4+1 • Plocha: 103 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 4 • Balkon: žádný • Zařizený: nezařízeno • Konstrukce domu: cihlový • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 20 900 000 Kč Datum vložení: 3. 10. 2026 Počet zobrazení: 160 ## Prodávající realitascentral (https://bazalo.cz/prodejce/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM", "description": "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM Prostor. Světlo. Výhled. Centrum. V Lípové ulici na Praze 2 – Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu. ✓ 103,6 m² ✓ 4+1 ✓ osobní vlastnictví ✓ 4. patro / 5. nadzemní podlaží ✓ sklep ✓ podíl na společných půdních prostorách ✓ historický dům ✓ vysoké stropy ✓ velká okna a dostatek světla ✓ výhledy ze všech místností ✓ původní stav = možnost rekonst", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/8805c4ef-6244-4642-b1cf-b4bc74fb0b9b/8bcac52f-46ea-41d7-9543-04badc4613be/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/4-1-104-m-praha-354590986376", "sku": "354590986376", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/4-1-104-m-praha-354590986376", "price": 20900000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2027-01-01", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "realitascentral" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/4-1-104-m-praha-354590986376", "name": "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-03T06:14:35.69949+00:00", "dateModified": "2026-10-07T11:15:20.371116+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "4+1 | 104 m² | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/4-1-104-m-praha-354590986376" } ] } ] } ] ```