--- title: "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - – 7 957 985 Kč | Bratčice | č. 472420041380 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/bratcice-rd-4-1-zahrada-472420041380 description: "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - – 7 957 985 Kč, Bratčice. Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - rodinný dům.Dům v původním…" lang: cs --- Image: Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 472420041380 # Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - ## Popis Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - rodinný dům.Dům v původním stavu. Právě v tom spočívá jeho největší výhoda – můžete si ho postupně přetvořit v domov, který bude opravdu váším splněným snem. Rodinný dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou 120 m2 o zastavěné ploše skoro 200 m2. Nemovitost má 4 pokoje, 3 jsou neprůchozí, centrální obývací pokoj je průchozí, přirozeně tak propojuje jednotlivé části domu. Nejmenší z pokojů je přístupný samostatně přímo z chodby a může fungovat jako kancelář, místo pro služby či může mít i jiné nebytové využití. Vstupem přes průjezd, kde lze parkovat osobní vůz se vchází na prosklenou verandu s okenními roletami, veranda je celý den krásně prosvětlená orientovaná na jih a je ideální pro pěstování celoročních či tropických rostlin, nebo jarní předpěstování sazenic. K domu přiléhá prostorný dvůr, ve kterém se nachází ještě 1 uzavřená zděná místnost (sklad) a 2 otevřené prostorné zastřešené přístřešky. Parkování je možné též přímo před domem a je na vlastním pozemku Technický stav Dům z období kolem roku 1930 je v původním stavu, což je ideální pro úpravy dle vašich představ. Fasáda je zateplená a okna jsou dřevěná kastlová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a má studnu pro zalévání. Aktuálně je připojován optický internet. Ohřev vody i topení zajišťuje plynový kondenzační kotel Benefity: Bezbariérová koupelna s prostorným sprchovým koutem Možnost půdní vestavby pro rozšíření bydlení 2/3 domu jsou podsklepené, což nabízí prostor pro další skladování Zahrada o velikosti 377 m2 navazuje hned na dvůr a je stavebním místem s potenciálem pro výstavbu další nemovitosti Při cenách pozemků v okolí Brna, je to jako výhra v loterii Lokalita Jsme jižně od Brna, díky mezinárodní silnici Brno – Pohořelice – Vídeň nehrozí kolony, Obyvatelé Lipůvky a Kuřimi vám budou určitě závidět…Cesta autem do Brna, do IKEA, Futura či k Olympii trvá jen 15 minut Bratčice leží v nejžádanější části jižní Moravy, kousek od Pálavy, Mušovských jezer, Aqualandu Moravia, romantických vinic a nádherných vinných sklepů Bratčice, klid jižně od Brna, ale město na dosah. V Bratčicích najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodu a navíc říční koupaliště, vodní hřiště, cyklostezky, multifunkční hřiště, tenisový kurt, rekreační areál Na Bahně, pupmtrack pro kola BMX a místních farmáři vás tu budou zásobovat ovocem a zeleninou po celý rok. Dům pro ty, kteří objeví jeho potenciál. Za odměnu se stane vaším novým krásným domovem ve skvělé lokalitě. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. ID nabídky: E1434B008. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Zastavěná plocha: 197 m2 • Plocha pozemku: 780 m2 • Celkova plocha domu: 120 m2 • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Stav: před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte. 7 957 985 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 149 ## Prodávající m.stanek (https://bazalo.cz/prodejce/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo -", "description": "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo - rodinný dům.Dům v původním stavu. Právě v tom spočívá jeho největší výhoda – můžete si ho postupně přetvořit v domov, který bude opravdu váším splněným snem. Rodinný dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou 120 m2 o zastavěné ploše skoro 200 m2. Nemovitost má 4 pokoje, 3 jsou neprůchozí, centrální obývací pokoj je průchozí, přirozeně tak propojuje jednotlivé části domu. Nejmenší z pokojů je přístupný samostatně přímo z chodby a může fungovat jako kan", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9560e883-37c5-4da7-a632-05d4c047033e/30d052f0-a93c-4295-9181-7eea37a6e6b9/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/bratcice-rd-4-1-zahrada-472420041380", "sku": "472420041380", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/bratcice-rd-4-1-zahrada-472420041380", "price": 7957985, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Bratčice" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "m.stanek" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/bratcice-rd-4-1-zahrada-472420041380", "name": "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo -", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T05:41:39.220744+00:00", "dateModified": "2026-10-07T02:15:27.083439+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Bratčice, RD 4+1, zahrada, druhé stavební místo -", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/bratcice-rd-4-1-zahrada-472420041380" } ] } ] } ] ```