---
title: "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – – 11 480 000 Kč | Brno | č. 610268264312 | Bazalo.cz"
url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/brno-julianov-byt-3-1-610268264312
description: "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – – 11 480 000 Kč, Brno. Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – byt.Máme pro vás výjimečnou…"
lang: cs
---

Image: Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain)

Reality č. 610268264312

# Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep –

## Popis

Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – byt.Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m² a sklep. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Máte možnost přikoupit dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (215 kWh/m2 za rok). ID nabídky: E244B157-1. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 3+1 • Plocha: 87 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 3 • Zařizený: částečně • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: 2 • Energetická náročnost: D - méně úsporná • Ukazatel: 215.0 kWh/m2 za rok • Další info k ceně: Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte.

11 480 000 Kč

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 201

## Prodávající

p.hajkova (https://bazalo.cz/prodejce/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac)

### Bezpečný bazar

Ochrana je naše priorita

- Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek
- Ruční moderace Správce hlídá obsah
- Skryté kontakty Kontakt jen na žádost
- Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno

Nakupujte bezpečně →
https://bazalo.cz/napoveda

## Další inzeráty z kategorie Reality

Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality)

Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245)

4 500 000 Kč

Nymburk 2

\1. 9. 2026 499

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838)

1 990 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 918

Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923)

1 290 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 892

Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666)

3 490 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 903

Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377)

1 450 000 Kč

Hradec Králové

\29. 9. 2026 988

Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448)

3 790 000 Kč

Teplice

\30. 9. 2026 232

### Tento web používá cookies

Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky).

## Structured data

```json
[
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "WebSite",
    "name": "Bazalo.cz",
    "alternateName": "bazalo.cz",
    "url": "https://bazalo.cz",
    "potentialAction": {
      "@type": "SearchAction",
      "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}",
      "query-input": "required name=search_term_string"
    }
  },
  {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "Product",
        "name": "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep –",
        "description": "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep – byt.Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m² a sklep. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních př",
        "image": [
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/1.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/2.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/3.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/4.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/5.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/6.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/7.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/8.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/9.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/10.jpg",
          "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/575d5bb5-3850-4a29-a172-68af95855bac/57b75fae-1fbb-4553-b86c-5529d85e67d4/11.jpg"
        ],
        "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/brno-julianov-byt-3-1-610268264312",
        "sku": "610268264312",
        "category": "Reality",
        "offers": {
          "@type": "Offer",
          "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/brno-julianov-byt-3-1-610268264312",
          "price": 11480000,
          "priceCurrency": "CZK",
          "priceValidUntil": "2027-01-01",
          "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "areaServed": {
            "@type": "Place",
            "name": "Brno"
          },
          "seller": {
            "@type": "Person",
            "name": "p.hajkova"
          }
        }
      },
      {
        "@type": "ItemPage",
        "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/brno-julianov-byt-3-1-610268264312",
        "name": "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep –",
        "inLanguage": "cs-CZ",
        "datePublished": "2026-10-03T01:52:27.562578+00:00",
        "dateModified": "2026-10-07T09:30:07.248256+00:00",
        "isPartOf": {
          "@id": "https://bazalo.cz/#website"
        }
      },
      {
        "@type": "BreadcrumbList",
        "itemListElement": [
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "name": "Bazalo.cz",
            "item": "https://bazalo.cz/"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "name": "Reality",
            "item": "https://bazalo.cz/reality"
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 3,
            "name": "Brno - Juliánov, byt 3+1, terasa, balkon, sklep –",
            "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/brno-julianov-byt-3-1-610268264312"
          }
        ]
      }
    ]
  }
]
```