--- title: "Byt 3+1 se zahradou, Říčany – 9 700 000 Kč | ŘÍČANY | č. 273642870181 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/byt-3-1-zahradou-ricany-273642870181 description: "Byt 3+1 se zahradou, Říčany – 9 700 000 Kč, ŘÍČANY. Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla, poslední volnou bytovou jednotku o dispozici 3+1…" lang: cs --- Image: Byt 3+1 se zahradou, Říčany (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 273642870181 # Byt 3+1 se zahradou, Říčany ## Popis Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla, poslední volnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a velikosti 92 m s balkónem 2,9 m s praktickou komorou v bytě, v těsné blízkosti Masarykova náměstí a v docházkové vzdálenosti k Mlýnskému rybníku. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2.NP) cihlového domu s výhledem na náměstí a je určena ke kompletní rekonstrukci. Připravili jsme pro Vás vizualizace, pro lepší představu o budoucím bydlení či prostoru. Díky rekonstrukci a změnou dispozice celého bytu můžete vytvořit novější, modernější byt dle přání, a s tím Vám mohou pomoc naši architekti či stavební firma. Velkou výhodou je sklep o velikosti 12,44 m a malá zahrádka pro všechny bytové jednotky v zadní části domu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Byt je volný od 1.10.2026 nebo dle dohody a prodává se bez vybavení. Byt je skvělou investiční nabídkou, určen k pronájmu či bydlení. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. V domě proběhne rekonstrukce střechy, vodovodního a odpadního potrubí je již rozvedeno, elektřiny a vjezdových vrat. Momentálně byla realizovaná výměna oken. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v blízkosti Prahy a opakovaně se umisťují na předních příčkách žebříčků kvality života v České republice. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy – vlakem se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut, pohodlné je také napojení na dálnici D1. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřskými a základními školami, gymnáziem, zdravotnickými službami, sportovišti, obchody i restauracemi. Okolní příroda Ladova kraje zároveň nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času – cyklostezky, lesy, turistické trasy i oblíbené koupaliště Marvánek. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Ev. číslo: 32237. včetně všech poplatku, právního servisu a provize RK. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 3+1 • Plocha: 92 m2 • Balkon: balkon • Developerská nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Ukazatel: 20.0 kWh/m2 za rok 9 700 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 158 ## Prodávající m.novotna (https://bazalo.cz/prodejce/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Byt 3+1 se zahradou, Říčany", "description": "Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla, poslední volnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a velikosti 92 m s balkónem 2,9 m s praktickou komorou v bytě, v těsné blízkosti Masarykova náměstí a v docházkové vzdálenosti k Mlýnskému rybníku. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2.NP) cihlového domu s výhledem na náměstí a je určena ke kompletní rekonstrukci. Připravili jsme pro Vás vizualizace, pro lepší představu o budoucím bydlení či prostoru. Díky rekonstrukci a změnou dispoz", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/77fa5e22-74b2-48ab-a63b-1da31df7d816/e486c94d-f521-4125-adeb-9d9083077227/10.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/byt-3-1-zahradou-ricany-273642870181", "sku": "273642870181", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/byt-3-1-zahradou-ricany-273642870181", "price": 9700000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "ŘÍČANY" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "m.novotna" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/byt-3-1-zahradou-ricany-273642870181", "name": "Byt 3+1 se zahradou, Říčany", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T01:49:25.126401+00:00", "dateModified": "2026-10-07T01:15:32.698622+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Byt 3+1 se zahradou, Říčany", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/byt-3-1-zahradou-ricany-273642870181" } ] } ] } ] ```