--- title: "Dva stavební pozemky v Janovicích, – 3 200 000 Kč | PELHŘIMOV | č. 716787302211 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/dva-stavebni-pozemky-janovicich-716787302211 description: "Dva stavební pozemky v Janovicích, – 3 200 000 Kč, PELHŘIMOV. Hledáte místo pro dům nebo chalupu, ale nechcete skončit na nově rozparcelovaném poli, kde na…" lang: cs --- Image: Dva stavební pozemky v Janovicích, (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 716787302211 # Dva stavební pozemky v Janovicích, ## Popis Hledáte místo pro dům nebo chalupu, ale nechcete skončit na nově rozparcelovaném poli, kde na sebe budou sousedé koukat přes plot? V Janovicích u Houserovky nabízím k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 4 043 m, jehož největší hodnotou je kombinace dvou samostatných stavebních částí a rozsáhlých navazujících pozemků zeleně. Jeden ze stavebních pozemků má výměru přibližně 812 m, druhý více než 1 000 m. Za nimi se rozprostírá přibližně 2 000 m zeleně, díky které může budoucí bydlení získat něco, co se dnes hledá opravdu těžko – prostor, vzrostlou zeleň a především soukromí. A přitom nejste někde na samotě. Pozemky leží přímo v srdci původní vesnické návsi Janovic, které dominuje vysoká lípa a krásná bílá zvonička s křížkem. Z návsi vstoupíte na pozemek a během několika kroků se ocitnete v úplně jiném světě – mezi stromy a zelení, kde si snadno začnete představovat budoucí dům, velkou zahradu, terasu nebo chalupu, kam bude chtít jezdit celá rodina. Přiznám se, že právě tahle kombinace učarovala i mně. Sama jsem chvíli přemýšlela, zda pozemky nekoupit jako investici a jednou si zde nepostavit vlastní chalupu snů. Co zde můžete postavit? Stavební části jsou dle platného územního plánu vedeny v ploše BV – bydlení individuální v rodinných domech / venkovské a rozptýlené. Územní plán zde umožňuje zejména výstavbu rodinných domů venkovského charakteru se zahradou a doplňkovými stavbami. Pro příslušnou zastavitelnou lokalitu stanovuje: maximální zastavěnost 40 % max. 1 nadzemní podlaží + podkroví maximální výšku hřebene 8,5 m od terénu Část celého souboru je v územním plánu vedena jako zeleň přírodního charakteru. Právě tato část vytváří velkorysé zelené zázemí budoucího bydlení. Celek nabízí několik možností využití. Může zde vzniknout nádherné rodinné nebo rekreační sídlo s opravdu velkým soukromým pozemkem, případně lze pracovat s potenciálem dvou stavebních částí a jejich budoucím samostatným využitím. Případné dělení pozemků a konkrétní stavební záměr je samozřejmě nutné projednat s příslušnými úřady. Co je na pozemcích dnes? Součástí prodeje je původní zemědělská usedlost, tvořená obytnou částí, bývalými chlévy, stodolou a dalšími hospodářskými objekty. Stavby jsou ve velmi špatném technickém stavu a nabídka s nimi počítá jako s objekty určenými k demolici. Kupující tak získává především stavební pozemky a možnost vytvořit zde nové bydlení podle vlastních představ. V obci je obecní vodovod a kanalizace. Konkrétní možnosti a podmínky napojení budoucích staveb budou záviset na zvoleném projektu a vyjádření jednotlivých správců sítí. Janovice u Houserovky jsou malá vesnice nedaleko Pelhřimova. V obci je BUS zastávka se spojením do PE 15 km. Pro více informací, podklady z územního plánu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657276. Parametry: • Transakce: prodej • Rozloha: 4046 m2 3 200 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 98 ## Prodávající pechova (https://bazalo.cz/prodejce/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Dva stavební pozemky v Janovicích,", "description": "Hledáte místo pro dům nebo chalupu, ale nechcete skončit na nově rozparcelovaném poli, kde na sebe budou sousedé koukat přes plot? V Janovicích u Houserovky nabízím k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 4 043 m, jehož největší hodnotou je kombinace dvou samostatných stavebních částí a rozsáhlých navazujících pozemků zeleně. Jeden ze stavebních pozemků má výměru přibližně 812 m, druhý více než 1 000 m. Za nimi se rozprostírá přibližně 2 000 m zeleně, díky které může budoucí bydlení získat něc", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1ef366a0-2e52-43b8-87aa-06999fefddc5/ae7f0db7-35f1-4c9a-8f25-72c66f4c0bd3/10.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/dva-stavebni-pozemky-janovicich-716787302211", "sku": "716787302211", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/dva-stavebni-pozemky-janovicich-716787302211", "price": 3200000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "PELHŘIMOV" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "pechova" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/dva-stavebni-pozemky-janovicich-716787302211", "name": "Dva stavební pozemky v Janovicích,", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T20:07:37.017333+00:00", "dateModified": "2026-10-06T23:00:21.547459+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Dva stavební pozemky v Janovicích,", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/dva-stavebni-pozemky-janovicich-716787302211" } ] } ] } ] ```