Investiční byt 3+1 s okamžitým výnosem (64,5 m²) – Malonty, okres Český Krumlov

Popis

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 64,5 m² v revitalizovaném bytovém domě v obci Malonty. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní zhodnocení s minimálními dodatečnými náklady. Byt je v obsazen spolehlivým řádně platícím nájemníkem. Klíčové přednosti investice: Okamžitý výnos: Byt je dlouhodobě pronajat, nájemce hradí celkové nájemné ve výši 8 100 Kč měsíčně. Nízké provozní náklady: Měsíční předpis služeb a fondu oprav činí pouhých fond oprav 1 500 Kč, správa 100 Kč. Provedená rekonstrukce: Jednotka prošla čištění a obnovou, má nové zděné bytové jádro, nové rozvody elektroinstalace, novou dlažbu v provozních částech a zachovalou kuchyňskou linku. Nezávislé vytápění: Vlastní kotel zajišťuje plnou kontrolu nad náhlými výkyvy cen energií i tepelným komfortem. Revitalizovaný dům: Bytový dům je po celkové revitalizaci včetně zateplení spolufinancujícího nízkou energetickou náročnost. Bezpečná lokace: Umístění v nejnižší povodňové zóně 1 garantuje bezproblémové sjednání pojištění nemovitosti. Pro detailnější informace a domluvení prohlídky kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 3+1 • Plocha: 64 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 3 • Po rekonstrukci: Ne • Balkon: žádný • Zařizený: zařízeno • Konstrukce domu: panelový • Parkování: na ulici, před domem • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: D - méně úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 122

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč