Investiční dům, 229m2-2 bytové jednotky, wellness, Sehradice u Luhačovic

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům v obci Sehradice, pouhých 7 km od Luhačovic — jednoho z nejnavštěvovanějších lázeňských měst v České republice s celoroční turistickou návštěvností. Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční potenciál díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům. Dům lze využít jako: • dvougenerační bydlení, • dvě samostatné bytové jednotky, • dlouhodobé nájemní bydlení, • krátkodobé ubytování, • menší penzion, • nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Užitná plocha domu činí 229 m², zastavěná plocha 115 m² a celková plocha pozemku 646 m². Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí několik prostorných pokojů, velkou kuchyni s jídelnou, dvě koupelny, technické zázemí, garáž, skladové prostory i terasu s výhledem do okolní krajiny. Velkou výhodou je variabilita využití jednotlivých podlaží a možnost oddělení obytných částí díky dvěma samostatným vstupům. Výhody nemovitosti: • výborná investiční příležitost • blízkost Luhačovic • možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu • potenciál dvou bytových jednotek • vhodné pro penzion nebo apartmány • terasa, zahrada a venkovní zázemí • dobrá dostupnost do Zlína i Uherského Brodu Technické informace: Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy tvoří dlažba, vinyl a PVC. Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou. Lokalita: Sehradice se nachází v atraktivní oblasti Vizovických vrchů, jen několik minut od Luhačovic. Lokalita je vyhledávaná nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci, turistiku, cyklistiku a lázeňský cestovní ruch. Luhačovice patří mezi nejvýznamnější lázeňská města v České republice a dlouhodobě vykazují vysokou poptávku po ubytovacích kapacitách během celého roku. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 229 m2 • Plocha pozemku: 646 m2 • Zastavěná plocha: 115 m2 • Počet NP: 2 • Stav: po rekonstrukci • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 157

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč