--- title: "K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m – 8 390 000 Kč | LIPNO NAD VLTAVOU | č. 095192293179 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/k-prodeji-rodinny-dum-4-095192293179 description: "K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m – 8 390 000 Kč, LIPNO NAD VLTAVOU. Realitní makléř Tomáš Pelda Vám zprostředkuje prodej investiční příležitosti v podobě…" lang: cs --- Image: K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 095192293179 # K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m ## Popis Realitní makléř Tomáš Pelda Vám zprostředkuje prodej investiční příležitosti v podobě vybaveného, samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+ kk s terasou, zahradou a dvěma parkovacími stáními, s výhledem na vodní nádrž Lipno. Nemovitost se nachází ve vyhledávané horní části Slupečné v Lipně nad Vltavou, na adrese Slupečná č. p. 263. Zateplený dům o podlahové ploše 100 m je dřevostavbou z roku 2017 a stojí na pozemcích o celkové výměře 869 m. Prakticky řešenou dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a vlastní saunou a samostatné WC. Obývací část je díky velkým proskleným plochám příjemně světlá a její atmosféru doplňují krbová kamna. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. RD je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Provozní náklady jsou doložitelné skutečnými vyúčtováními – spotřeba elektřiny za poslední doložené roční období činila 8,403 MWh. Spotřeba vody za poslední doložené období činila 65 m. Dům je v současnosti profesionálně spravován a využíván ke krátkodobému pronájmu. Správcovská společnost zajišťuje celý proces pronájmu a v roce 2025 činil příjem majitele z pronájmu po odečtení provize správcovské společnosti 341 000 Kč. Podklady k hospodaření a provozním nákladům jsou k dispozici vážným zájemcům. Nový majitel tak může pokračovat v zavedeném způsobu provozu, kombinovat pronájem s vlastní rekreací nebo nemovitost využívat výhradně pro sebe. Dle katastru činí zastavěná plocha a nádvoří 118 m, navazující pozemek má výměru 751 m, celková výměra pozemků tedy činí 869 m. Na jižní straně pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání. Slupečná patří k vyhledávaným částem Lipna nad Vltavou. V okolí se nachází Skiareál Lipno, Stezka korunami stromů, Lipenská přehrada, Aquaworld, bobová dráha, cyklostezky i turistické trasy, díky čemuž nabízí lokalita možnosti rekreace v průběhu celého roku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře Dumrealit.cz/Atempo. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Ev. číslo: 657671. Cena je včetně provize RK a právního servisu. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda. Parametry: • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha: do 100 • Plocha pozemku: 869 m2 • Celkova plocha domu: 100 m2 • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná 8 390 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 145 ## Prodávající atempo (https://bazalo.cz/prodejce/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m", "description": "Realitní makléř Tomáš Pelda Vám zprostředkuje prodej investiční příležitosti v podobě vybaveného, samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+ kk s terasou, zahradou a dvěma parkovacími stáními, s výhledem na vodní nádrž Lipno. Nemovitost se nachází ve vyhledávané horní části Slupečné v Lipně nad Vltavou, na adrese Slupečná č. p. 263. Zateplený dům o podlahové ploše 100 m je dřevostavbou z roku 2017 a stojí na pozemcích o celkové výměře 869 m. Prakticky řešenou dispozici tvoří prostorný ob", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/c500aab5-1f58-4379-900c-a6ba8eb776ee/e4908ba9-19ba-4d70-a2d5-30c04829eebe/10.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/k-prodeji-rodinny-dum-4-095192293179", "sku": "095192293179", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/k-prodeji-rodinny-dum-4-095192293179", "price": 8390000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "LIPNO NAD VLTAVOU" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "atempo" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/k-prodeji-rodinny-dum-4-095192293179", "name": "K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T22:40:46.936041+00:00", "dateModified": "2026-10-07T07:45:05.821843+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "K prodeji, rodinný dům 4+kk, 100 m", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/k-prodeji-rodinny-dum-4-095192293179" } ] } ] } ] ```