Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím

Popis

Moderní 2+ kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Praha 9, Letňany.Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. Byt byl prakticky upraven z původní dispozice 1+ kk na 2+ kk, díky čemuž nabízí samostatnou ložnici a oddělený obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a poskytla komfort plnohodnotného bydlení pro jednotlivce či pár. Hlavní přednosti bytu 43 m² dispozice 2+ kk (původně 1+ kk) osobní vlastnictví balkon 3,4 m² s přímým vstupem z ložnice sklep 2,4 m² vlastní parkovací / garážové stání 6. podlaží ze 7 výtah moderní cihlový dům energetická třída B – velmi úsporná dostatek denního světla příjemný výhled a větší soukromí díky vyššímu podlaží byt se prodává částečně vybavený vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Promyšlená dispozice 2+ kk Velkou předností bytu je jeho praktická úprava z původního 1+ kk na funkční 2+ kk. Vznikla tak samostatná ložnice s přímým vstupem na balkon, která poskytuje příjemné soukromí a oddělení klidové části bytu od obývacího prostoru. Balkon o ploše 3,4 m² navazuje přímo na ložnici a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem zůstává samostatným centrem každodenního života. Díky oddělení ložnice působí byt výrazně praktičtěji než klasické otevřené 1+ kk a nabízí komfort, který ocení pár, jednotlivec pracující z domova i budoucí nájemník. K bytu náleží také sklep o ploše 2,4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Vlastní parkování Součástí nabídky je vlastní parkovací / garážové stání, takže není nutné každý den řešit parkování v okolí domu. Kombinace bytu, balkonu, sklepa a vlastního parkování představuje významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak při případném pronájmu. Moderní a úsporný dům Byt se nachází v 6. podlaží ze 7 v moderním cihlovém domě s výtahem. Vyšší patro přináší dostatek denního světla, příjemný výhled a větší pocit soukromí. Energetická náročnost budovy je PENB B – velmi úsporná, což přispívá k příjemnému bydlení a rozumným provozním nákladům. Praha 9 – Letňany Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, sportovní možnosti i další infrastruktura potřebná pro každodenní život. Byt je díky své dispozici, osobnímu vlastnictví, balkonu, sklepu a vlastnímu parkování vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 02128. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 42 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 7 • Počet podlaží domu: 7 • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: nezadáno • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 88

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč