--- title: "Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím – 8 898 000 Kč | Praha | č. 402604091641 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/moderni-2-kk-43-balkonem-402604091641 description: "Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím – 8 898 000 Kč, Praha. Moderní 2+ kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Praha 9,…" lang: cs --- Image: Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 402604091641 # Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím ## Popis Moderní 2+ kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Praha 9, Letňany.Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. Byt byl prakticky upraven z původní dispozice 1+ kk na 2+ kk, díky čemuž nabízí samostatnou ložnici a oddělený obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a poskytla komfort plnohodnotného bydlení pro jednotlivce či pár. Hlavní přednosti bytu 43 m² dispozice 2+ kk (původně 1+ kk) osobní vlastnictví balkon 3,4 m² s přímým vstupem z ložnice sklep 2,4 m² vlastní parkovací / garážové stání 6. podlaží ze 7 výtah moderní cihlový dům energetická třída B – velmi úsporná dostatek denního světla příjemný výhled a větší soukromí díky vyššímu podlaží byt se prodává částečně vybavený vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Promyšlená dispozice 2+ kk Velkou předností bytu je jeho praktická úprava z původního 1+ kk na funkční 2+ kk. Vznikla tak samostatná ložnice s přímým vstupem na balkon, která poskytuje příjemné soukromí a oddělení klidové části bytu od obývacího prostoru. Balkon o ploše 3,4 m² navazuje přímo na ložnici a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem zůstává samostatným centrem každodenního života. Díky oddělení ložnice působí byt výrazně praktičtěji než klasické otevřené 1+ kk a nabízí komfort, který ocení pár, jednotlivec pracující z domova i budoucí nájemník. K bytu náleží také sklep o ploše 2,4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Vlastní parkování Součástí nabídky je vlastní parkovací / garážové stání, takže není nutné každý den řešit parkování v okolí domu. Kombinace bytu, balkonu, sklepa a vlastního parkování představuje významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak při případném pronájmu. Moderní a úsporný dům Byt se nachází v 6. podlaží ze 7 v moderním cihlovém domě s výtahem. Vyšší patro přináší dostatek denního světla, příjemný výhled a větší pocit soukromí. Energetická náročnost budovy je PENB B – velmi úsporná, což přispívá k příjemnému bydlení a rozumným provozním nákladům. Praha 9 – Letňany Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, sportovní možnosti i další infrastruktura potřebná pro každodenní život. Byt je díky své dispozici, osobnímu vlastnictví, balkonu, sklepu a vlastnímu parkování vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 02128. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 42 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 7 • Počet podlaží domu: 7 • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: nezadáno • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu 8 898 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 88 ## Prodávající nataliia.kolodynska (https://bazalo.cz/prodejce/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím", "description": "Moderní 2+ kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Praha 9, Letňany.Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. Byt byl prakticky upraven z původní dispozice 1+ kk na 2+ kk, díky čemuž nabízí samostatnou ložnici a oddělený obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a poskytla komfort plnohodnotného bydl", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/47b02224-6c39-45c5-b095-bffdf3285aa3/32090598-5489-4ab2-8e58-c8253e52f1a2/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/moderni-2-kk-43-balkonem-402604091641", "sku": "402604091641", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/moderni-2-kk-43-balkonem-402604091641", "price": 8898000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "nataliia.kolodynska" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/moderni-2-kk-43-balkonem-402604091641", "name": "Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T18:20:35.634053+00:00", "dateModified": "2026-10-06T22:00:27.296355+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Moderní 2+kk, 43 s balkonem, sklepem a parkovacím", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/moderni-2-kk-43-balkonem-402604091641" } ] } ] } ] ```