Největší byt v Kolíně

Popis

Největší byt v aktuální nabídce Kolína. 152,8 m and sup2 za 9 990 000 Kč. Hledáte prostor rodinného domu, ale preferujete pohodlí bytu? V klidné ulici Mikoláše Alše v Kolíně II nabízím mimořádně prostorný podkrovní byt 6+1 s vnitřní užitnou plochou 152,8 m and sup2 , lodžií 4,5 m and sup2 a sklepem 3,4 m and sup2 . Celková podlahová plocha je 198 m2, Hlavním benefitem je výjimečný poměr prostoru a ceny. 9 990 000 Kč představuje přibližně 65 400 Kč/m and sup2 vnitřní užitné plochy, tedy cenu zhruba o třetinu pod aktuálním nabídkovým průměrem Kolína. Velkorysou výměru navíc netvoří jen číslo na papíře byt nabízí šest obytných místností, samostatnou kuchyň a množství praktických úložných prostor. Prostor pro velkou rodinu i práci z domova: Dispozice 6+1 poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Součástí bytu je také spíž, dvě samostatné šatny/komory a technická místnost, takže obytné pokoje nemusíte zaplňovat úložným nábytkem. Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu. Nad vámi už nikdo nebydlí a podkrovní charakter dodává interiéru osobitou atmosféru. Uvedených 152,8 m and sup2 představuje užitnou plochu po odečtení zkosených částí s výškou pod 1,2 m. K bytu patří lodžie 4,5 m and sup2 , která nabízí příjemné venkovní posezení a soukromí, a samostatný sklep 3,4 m and sup2 . Celková užitná plocha včetně tohoto příslušenství činí 160,7 m and sup2 . Komfort bez nutnosti okamžitých investic: Byt je částečně vybavený a připravený k užívání. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kondenzační kotel s bojlerem, zánovní radiátory a klimatizace. Zánovní plastová střešní okna Velux přivádějí do podkroví dostatek přirozeného světla. K dalšímu vybavení patří bezpečnostní a protipožární vstupní dveře BEDEX, optický internet a kabelové rozvody po bytě. Energetická náročnost domu je ve třídě E. Celkové měsíční poplatky se pohybují kolem 8 000 Kč. Klidná část Kolína a Praha na dosah: Mikoláše Alše patří mezi klidné rezidenční ulice Kolína II. V okolí najdete obchody, školy a školky, lékaře, lékárny, dětská hřiště i zeleň. Nedaleko je také Oblastní nemocnice Kolín. Zastávky MHD jsou pár minut chůze od domu a kolínská MHD je zdarma. Na hlavní nádraží se autobusem dostanete přibližně za 10 minut, odkud navazují časté vlakové spoje do Prahy. Praha-Libeň je vlakem přibližně 35 minut. Do historického centra Kolína dojdete pěšky zhruba za 15 minut. Pokud hledáte byt, ve kterém nebude muset rodina dělat kompromisy kvůli nedostatku prostoru, 152,8 m and sup2 vnitřní užitné plochy za 9,99 milionu Kč je nabídka, která si zaslouží osobní prohlídku. Rád vás bytem provedu. ID nabídky: 21662. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 5+1 • Vlastnictví: osobní • Energetická náročnost: E - nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. • Ukazatel: 133.0 kWh/m2 za rok

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 112

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč