Novostavba 5+kk, 159 m and sup2 s garáží, pozemek 439 m and sup2 | Kamenice - Lá

Popis

Pozemek 439 m and sup2 , dispozice 5+ kk a vlastní garáž přímo v domě, moderní rodinné bydlení 30 minut od Prahy. Bytová jednotka Akvamarín je součástí projektu Osm kamenů, který tvoří 8 bytových jednotek ve 4 dvojdomech v Kamenici - Ládví, Praha - východ. Nabízí 133 m and sup2 plochy domu + garáž 26 m and sup2 , celkem 159 m and sup2 , a pozemek o výměře 439 m and sup2 . WWW.OSMKAMENU.CZ Promyšlená dispozice 5+ kk přirozeně odděluje společnou a klidovou část domu. V přízemí se nachází téměř 38 m and sup2 velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou s návazností na jižně orientovanou terasu, další samostatný pokoj a koupelna. V patře jsou tři ložnice, šatna a další hygienické zázemí. Technický standard - tepelné čerpadlo De Dietrich - podlahové vytápění v celém domě včetně garáže - smart rekuperace s ovládáním přes telefon - PENB A - plastová okna s trojskly - příprava na FVE, klimatizaci a wallbox - příprava na elektrické venkovní žaluzie z jižní strany - optické připojení CETIN + datové rozvody - nadstandardní akustické oddělení obou částí dvojdomu - půdní úložný prostor Garáž a praktické detaily Vlastní garáž je přímo propojena s domem a nabízí elektrická vrata na dálkové ovládání, vyhřívanou podlahu a protipožární dveře. Praktická technická sprcha je umístěna v domě hned vedle vstupu z garáže vhodná například pro psa, boty nebo zahradní vybavení. Další automobil lze parkovat na vlastním pozemku. Exteriér bude dokončen včetně oplocení, zámkové dlažby, pojezdové vjezdové brány a retenční nádrže s využitím dešťové vody pro zálivku. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny bezodtokovou jímkou 12,5 m3, současně je připraveno budoucí napojení na tlakovou kanalizaci. Kamenice - Ládví nabízí přírodu i kompletní zázemí pro každodenní rodinný život školy, školky, obchody, služby a sportovní možnosti. Praha je přibližně 30 minut autem, přímé autobusové linky 337 a 339 míří na metro Budějovická. Předpokládaná kolaudace: 4Q 2026. 90 kupní ceny se hradí až po kolaudaci dle smluvních podmínek. Prohlídky probíhají každé úterý od 8:00 do 13:00 a sobotu od 10:00 do 13:00 po předchozí rezervaci termínu na stránkách projektu Osm kamenů, případně dle dohody. K dispozici je vzorový dům ve fázi před dokončením. Domluvte si prohlídku a poznejte Akvamarín přímo na místě. WWW.OSMKAMENU.CZ K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.osmkamenu.cz. ID nabídky: 21457. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Obytná plocha: 133 m2 • Zastavěná plocha: 121 m2 • Plocha pozemku: 439 m2 • Celkova plocha domu: 133 m2 • Energetická náročnost: A - mimořádně úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 104

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč