--- title: "Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola – 7 350 000 Kč | Praha 9 | č. 638400982470 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-byt-70-m2-terasa-638400982470 description: "Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola – 7 350 000 Kč, Praha 9. Prakticky řešený byt v novostavbě s velkou předzahrádkou/terasou. Dispozici lze snadno…" lang: cs --- Image: Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 638400982470 # Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola ## Popis Prakticky řešený byt v novostavbě s velkou předzahrádkou/terasou. Dispozici lze snadno příčkou rozdělit na 2+ kk. Plocha bytu 45 m je doplněna o velkou slunnou terasu 25 m jejíž součástí je velká hliníková pergola s elektrickým ovládáním zatahovací střechy a motorové předokenní žaluzie. Byt je kompletně vybaven. Hodnota nového vybavení bytu jako je vybavená kuchyňská linka, hliníková pergola, předokenní žaluzie atd. jsou v hodnotě cca 750.000 Kč. Jahodnice je velmi populární lokalita v rámci Prahy 9 Hostavice. Bydlení, které kombinuje komfort novostavby s nadstandardním venkovním prostorem. Byt je kompletně vybaven včetně všech spotřebičů a stačí se jen nastěhovat. Největším lákadlem tohoto bytu je velkorysá terasa o rozloze 25 m, která díky instalované pergole s možností zastínění s dálkovým ovládáním slouží jako letní obývák. Ať už plánujete grilování s přáteli, ranní jógu nebo relaxaci s knihou, zde najdete dokonalé soukromí. Byt v přízemí je dobře přístupný a v podstatě bezbariérový. Dispozice a interiér: Byt v moderním designu lze snadno příčkou upravit na 2kk. Aktuálně jej tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice oddělená japonskými stěnami a menší pracovna. Kuchyně: Tvar U, ostrůvek se sklokeramickou deskou, vestavěné spotřebiče (americká lednice, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, dřez Franke), skleněné obklady a snížený strop s bodovými světly. Koupelna: Vana, závěsné WC, černé keramické umyvadlo, pračka se sušičkou a topný žebřík. Předsíň: Vestavěné úložné prostory a sezení. Vybavení: V ceně je zahrnut i masivní nábytek v obývacím pokoji (komoda, police, stůl). Zahrada a technologie: Slunná zahrada (JV) s terasou je v osobním vlastnictví a nabízí naprosté soukromí díky 3 metry vysokému gabionovému plotu. Vybavení zahrady: Hliníková pergola s motorickou střechou TaHoma, ratanové sezení, solární sprcha, vzrostlé jehličnany, venkovní osvětlení a přívod vody. Chytrá domácnost: Motorické předokenní rolety, plisé žaluzie a sítě proti hmyzu ve všech oknech. Technické parametry: Podlahové vytápění tepelným čerpadlem, energetická náročnost PENB B. Byt je bez závazků a připraven k nastěhování. Lokalita Praha Hostavice (čtvrť Jahodnice): Bydlení v Jahodnici nabízí ideální městské bydlení propojené s životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, zastávku MHD i místa pro aktivní odpočinek (cyklostezky, blízkost Hostivařské přehrady nebo parku v Dolních Počernicích). Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem, který díky terase a vybavení najde nájemníky okamžitě. Přijďte se podívat na svůj nový domov. Budu se na vás těšit na prohlídce! Alexandra a Marek K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/moderni-byt-v-novostavbe-1kk-45-m2-s-terasou-25-m2-pergola-a-sklep/. ID nabídky: 136. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 1+kk • Vlastnictví: osobní • Energetická náročnost: B - velmi úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 7 350 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 91 ## Prodávající alexandra.osmitz (https://bazalo.cz/prodejce/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola", "description": "Prakticky řešený byt v novostavbě s velkou předzahrádkou/terasou. Dispozici lze snadno příčkou rozdělit na 2+ kk. Plocha bytu 45 m je doplněna o velkou slunnou terasu 25 m jejíž součástí je velká hliníková pergola s elektrickým ovládáním zatahovací střechy a motorové předokenní žaluzie. Byt je kompletně vybaven. Hodnota nového vybavení bytu jako je vybavená kuchyňská linka, hliníková pergola, předokenní žaluzie atd. jsou v hodnotě cca 750.000 Kč. Jahodnice je velmi populární lokalita v rámci Pra", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/85da0a1d-e0de-4078-9027-bf55f17a9ed0/34f6c6b3-b79c-4940-9b2a-c10a189087d7/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-byt-70-m2-terasa-638400982470", "sku": "638400982470", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-byt-70-m2-terasa-638400982470", "price": 7350000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha 9" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "alexandra.osmitz" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-byt-70-m2-terasa-638400982470", "name": "Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T18:31:39.166954+00:00", "dateModified": "2026-10-06T22:00:33.083607+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Novostavba byt 70 m2, terasa a pergola", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-byt-70-m2-terasa-638400982470" } ] } ] } ] ```