--- title: "Novostavba RD s užitnou plochou – 10 299 000 Kč | Lužec nad Vltavou | č. 012045508928 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-rd-uzitnou-plochou-012045508928 description: "Novostavba RD s užitnou plochou – 10 299 000 Kč, Lužec nad Vltavou. Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 192 m2, s dispozicí 4+ kk, technická…" lang: cs --- Image: Novostavba RD s užitnou plochou (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 012045508928 # Novostavba RD s užitnou plochou ## Popis Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 192 m2, s dispozicí 4+ kk, technická místnost, prádelna, 4 x parkovací stání, soukromá zahrada, Lužec nad Vltavou.Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 24 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým studiem Versatille. Důraz na prostornost a komfort je patrný ve všech ohledech. Dispozice domu je příjemných 4kk + 4x parkovací stíní z čehož jsou dvě garážová. Celkovou užitnou plochu 192 m2 dělíme na podlahovou plochou bytu 114 m2 a 78 m2 je výměra parkování a dvougaráže. K dispozici je také samostatná soukromá zahrada, která je architektonicky řešena tak, aby nabídla co nejvíce soukromí a oddělený prostor od sousedních domů. Obytná dispozice je řešena prakticky, kdy v přízemí naleznete prostornou vstupní předsíň, která je samostatně oddělena od veškerých dalších místností v domě a je zde připraven také prostor na velký botník a šatní skříně. V navazující chodbě se nachází samostatné WC s umyvadlem a velmi praktická samostatná technická místnost. Obytný prostor přízemí je vzdušně otevřený do velkého prostoru, kdy je obývací pokoj plynule spojený s jídelnou a kuchyní s dostatkem pracovních ploch. Schodištěm se dostaneme do chodby v prvním nadzemním podlaží, kde se nabízí tři velké ložnice, prostorná koupelna a rovněž technická místnost na pračku a sušičku. Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit lehkosti a prostornosti, který si zamilujete. S moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Soukromá zahrada u každého domu představuje ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, nebo pěstování rostlin a zeleně. Lužec nad Vltavou nabízí vynikající dostupnost do větších měst, Praha 25 minut autem, Mělník 10 minut autem. K jízdě do Prahy či Mělníka můžete rovněž využít i autobusovou dopravu. V obci je Kulturní středisko, Kino, Divadlo, Mateřská škola, Základní škola, Jednotka sboru dobrovolných hasičů, Knihovna, Galerie, Fotbalový klub, dětská hřiště. Blízkost k cyklistické trase a historickému plavenému kanálu, které protínají okolní krajinu, nabízí nekonečné možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky je toto místo doslova rájem díky probíhající cyklotrase a snadnému přístupu k trávení volného času a příjemným vycházkám. Lokalita rodinného domu nabízí nejen ideální dostupnost díky blízké dálnici do hlavního města Prahy, ale díky své poloze i klidné místo na rodinný život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Vaše cesta k dokonalému domovu začíná právě zde, v Lužci nad Vltavou. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i ovíkendu, rádi se s Vámi sejdeme a probereme vše, co Vás bude zajímat. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (55 kWh/m2 za rok). ID nabídky: 01254. Parametry: • Typ RD: samostatně stojící • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha: 101-200 • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Developerská nabídka: Ano • Stav: novostavba • Energetická náročnost: B - velmi úsporná • Ukazatel: 55.0 kWh/m2 za rok • Další info k ceně: Cena je kompletní, včetně provize, poplatků a kompletního právního servisu., včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu 10 299 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 165 ## Prodávající david.horacek (https://bazalo.cz/prodejce/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Novostavba RD s užitnou plochou", "description": "Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 192 m2, s dispozicí 4+ kk, technická místnost, prádelna, 4 x parkovací stání, soukromá zahrada, Lužec nad Vltavou.Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 24 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým stud", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/cc228890-0efa-4379-98c7-c977dba26534/c42d0cbd-6e91-4f7b-9623-9c6e751df244/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-rd-uzitnou-plochou-012045508928", "sku": "012045508928", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-rd-uzitnou-plochou-012045508928", "price": 10299000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Lužec nad Vltavou" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "david.horacek" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-rd-uzitnou-plochou-012045508928", "name": "Novostavba RD s užitnou plochou", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T02:28:17.807921+00:00", "dateModified": "2026-10-07T01:45:14.32881+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Novostavba RD s užitnou plochou", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/novostavba-rd-uzitnou-plochou-012045508928" } ] } ] } ] ```