--- title: "Praktický dispozičně dobře řešený b – 2 950 000 Kč | MARIÁNSKÉ LÁZNĚ | č. 740661036702 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prakticky-dispozicne-reseny-b-740661036702 description: "Praktický dispozičně dobře řešený b – 2 950 000 Kč, MARIÁNSKÉ LÁZNĚ. koupi bytu o dispozici 2+1 o celkové rozloze 61 m v osobním vlastnictví, který se…" lang: cs --- Image: Praktický dispozičně dobře řešený b (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 740661036702 # Praktický dispozičně dobře řešený b ## Popis koupi bytu o dispozici 2+1 o celkové rozloze 61 m v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (respektive ve 2,5. patře) zatepleného cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Skalníkova 468/22, Mariánské Lázně - Úšovice. Výměra 61 m v sobě zahrnuje dva sklepy o velikosti jeden cca 1,4 m a druhý nadstandardních 7,4 m, tedy samotná užitná plocha bytu činí 52 m. Samotná bytová jednotka je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou příležitost přizpůsobit si celý prostor přesně podle svých vlastních představ, vkusu a moderních standardů. Velkou technickou výhodou nemovitosti je, že se nachází v poctivém, klasickém cihlovém domě, který již prošel postupně revitalizací a to včetně střechy (před cca 25 lety), zateplení fasády, což výrazně přispívá k úspoře nákladů na bydlení. V dohledné době budou nové vstupní dveře. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je zcela bez dluhů (naopak má našetřeno) a list vlastnictví bytu je naprosto čistý, bez jakýchkoliv právních vad či zástav. Vytápění bytu je zajištěno centrálně dálkově z teplárny, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V bytě jsou funkční litinové radiátory, které mají skvělou akumulační schopnost a drží teplo po dlouhou dobu. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem a dva prostorné neprůchozí pokoje, přičemž z oken je příjemný výhled do okolní zeleně a vzrostlých stromů, které dům obklopují. Původní jádro a koupelna s vanou nabízí ideální prostor pro vybudování moderního sociálního zázemí, přičemž dispozici lze při rekonstrukci velmi flexibilně upravit. Co se týče samotné lokality, ulice Skalníkova se nachází v klidné části světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou, lesy a parky, které jsou ideální pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Zároveň je v docházkové vzdálenosti k dispozici kompletní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, obchody, základní a mateřské školy, lékaři, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy, která zajišťuje rychlé spojení do malebného lázeňského centra s kolonádou a léčivými prameny. Bezproblémové a bezplatné parkování je možné přímo v ulici přímo před domem nebo v jeho těsné blízkosti, kde je vždy dostatek volných míst. Tento byt představuje perfektní investiční příležitost jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro následný pronájem nebo jako rekreační apartmán v srdci lázeňského trojúhelníku, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Ev. číslo: 657737. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 2+1 • Plocha: 61 m2 • Energetická náročnost: C - úsporná • Ukazatel: 15.0 kWh/m2 za rok 2 950 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 128 ## Prodávající kostrounova (https://bazalo.cz/prodejce/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Praktický dispozičně dobře řešený b", "description": "koupi bytu o dispozici 2+1 o celkové rozloze 61 m v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (respektive ve 2,5. patře) zatepleného cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Skalníkova 468/22, Mariánské Lázně - Úšovice. Výměra 61 m v sobě zahrnuje dva sklepy o velikosti jeden cca 1,4 m a druhý nadstandardních 7,4 m, tedy samotná užitná plocha bytu činí 52 m. Samotná bytová jednotka je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečno", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0108af6d-d173-4677-8120-d3ca0f35f6d8/b557cf53-b1a0-4e09-935f-e0b68bb6a6e5/10.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prakticky-dispozicne-reseny-b-740661036702", "sku": "740661036702", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prakticky-dispozicne-reseny-b-740661036702", "price": 2950000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "MARIÁNSKÉ LÁZNĚ" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "kostrounova" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prakticky-dispozicne-reseny-b-740661036702", "name": "Praktický dispozičně dobře řešený b", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T14:39:01.447583+00:00", "dateModified": "2026-10-07T05:00:10.825556+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Praktický dispozičně dobře řešený b", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prakticky-dispozicne-reseny-b-740661036702" } ] } ] } ] ```