--- title: "Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s – 4 200 000 Kč | Frýdlant | č. 323649732703 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-arealu-historii-stareho-mlyna-323649732703 description: "Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s – 4 200 000 Kč, Frýdlant. Nabízíme k prodeji výjimečný areál s historií…" lang: cs --- Image: Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 323649732703 # Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s ## Popis Nabízíme k prodeji výjimečný areál s historií starého mlýna ve Frýdlantu, ul. Zámecká. Celková výměra pozemků činí 32 200m and sup2, zastavěná plocha staveb dle KN celkem 2 260 m and sup2. Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé, historický náhon, vlastní jez, studnu, elektřinu a vlastní příjezdovou cestu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání, penzion, apartmány, rekreační areál, wellness nebo investiční projekt. Areál je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádně široké možnosti budoucího využití. V objektu se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 100 m and sup2 jedna o dispozici 3+1 a druhá o dispozici 3+ kk. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské, skladové a provozní prostory, které dávají budoucímu majiteli velkou variabilitu pro další rozvoj. Jedním z nejsilnějších prvků této nemovitosti je voda. Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé a jeho součástí je také historický náhon a vlastní jez. Právě kombinace řeky, vodního prvku, velkorysé výměry, soukromí a historie starého mlýna vytváří atmosféru, kterou u běžných nemovitostí nenajdete. Nemovitost je v záplavové oblasti. Nemovitost má vlastní studnu s vodou, elektřinu a možnost využití fotovoltaiky jak na střeše objektu, tak případně na horní části pozemku. Dle informací je zde potenciál pro fotovoltaiku o výkonu cca 100 kW. K areálu vede vlastní příjezdová cesta. Dalším benefitem je současné využití části pozemků. Součástí nemovitosti je pronájem polí nedaleké ekofarmě za úplatu. Budoucí majitel zároveň získá příjem související se stavebním povolením pro VN dle smluvních podmínek. V areálu je také správce objektu, který zajišťuje dohled a bezpečí nemovitosti. Díky rozsahu pozemku, velikosti staveb, technickému zázemí a charakteru lokality je nemovitost vhodná pro investora, developera, podnikatele i soukromého zájemce. Nabízí se zde možnost vybudování soukromého sídla, penzionu, apartmánového ubytování, rekreačního areálu, wellness konceptu, agroturistiky, komunitního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání. Velkou výhodou je také samotné zasazení areálu do okolní krajiny. Místo působí velmi klidně a soukromě, přesto se nachází jen několik minut od centra Frýdlantu a od zámku Frýdlant. Budoucí majitel tak získá prostor, který kombinuje přírodní atmosféru, historický kontext a praktickou dostupnost města. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale projekt s příběhem, rozsahem a skutečným potenciálem. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ID nabídky: 20486. Parametry: • Transakce: prodej • Typ prostor: ostatní • Užitná plocha: 32200 m2 • Developerská nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 4 200 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 217 ## Prodávající martina.jandaskova (https://bazalo.cz/prodejce/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s", "description": "Nabízíme k prodeji výjimečný areál s historií starého mlýna ve Frýdlantu, ul. Zámecká. Celková výměra pozemků činí 32 200m and sup2 , zastavěná plocha staveb dle KN celkem 2 260 m and sup2 . Areál zahrnuje pozemky podél řeky Smědé, historický náhon, vlastní jez, studnu, elektřinu a vlastní příjezdovou cestu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání, penzion, apartmány, rekreační areál, wellness nebo investiční projekt. Areál je určený ke ", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/7595e9ab-f7da-46ef-b1cf-abc06844d04c/9f20ff99-5ce6-420e-af2b-480a30e2169e/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-arealu-historii-stareho-mlyna-323649732703", "sku": "323649732703", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-arealu-historii-stareho-mlyna-323649732703", "price": 4200000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Frýdlant" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "martina.jandaskova" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-arealu-historii-stareho-mlyna-323649732703", "name": "Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T22:53:22.120564+00:00", "dateModified": "2026-10-07T00:15:16.784188+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej areálu s historií starého mlýna, vlastním jezem a pozemkem 32 200 m and s", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-arealu-historii-stareho-mlyna-323649732703" } ] } ] } ] ```