Prodej bytu 2+1, Ečerova, Brno

Popis

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 60,6 m² s balkonem, sklepní kójí a praktickou dispozicí v oblíbené části Brna-Bystrce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací. Výhodou je umístění v blízkosti zastávky, obchodu i lékárny a také veřejné parkoviště přímo u domu. Byt je navíc orientovaný na obě strany domu, takže jej lze příjemně provětrat, a pod okny se nachází vzrostlá zeleň. Dispozice nabízí vstupní chodbu, dva neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přístupný balkon o ploše 2 m², k bytu dále náleží sklepní kóje o ploše 1,32 m². Praktickým bonusem je prostor na chodbě mezi pokoji, který lze lehkým přepažením využít jako šatnu nebo komoru, případně jako pracovní kout. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným, vznikla koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a samostatná toaleta se závěsným WC. Kompletně byly vyměněny elektrorozvody, rozvody vody a odpadů, interiérové i vstupní dveře a na podlahách jsou laminátová podlaha a dlažba. Nechybí sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením a nové omítky. Kuchyňská linka v bílém lesku je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Byt je tak připravený k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Topení i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Celkové měsíční náklady činí 5.240 Kč včetně příspěvku do fondu oprav, který je ve výši 1.939 Kč. Pokud hledáte v Bystrci byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, který nabízí balkon, sklep, praktickou dispozici a možnost okamžitého bydlení bez dalších zásadních investic, může být právě tento byt tou správnou volbou. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu, jehož měsíční výše může činit 19.000–21.000 Kč + energie a služby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 2+1 • Plocha: 62 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 3 • Balkon: balkon • Konstrukce domu: panelový • Parkování: na ulici, před domem • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: C - úsporná • Splňuje vyhlášku: 78/2013 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 98

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč