--- title: "Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² – 9 200 000 Kč | Praha | č. 799647205422 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-47-799647205422 description: "Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² – 9 200 000 Kč, Praha. Prodej bytu 2+ kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+ KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4,…" lang: cs --- Image: Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 799647205422 # Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² ## Popis Prodej bytu 2+ kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+ KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4, Praha 2 – Nusle Družstevní byt s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví a financování hypotékou Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení. V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+ kk s balkonem, samostatnou šatnou a sklepní kójí. Byt je v družstevním vlastnictví a po doplacení anuity jej lze obratem převést do osobního vlastnictví. Díky této možnosti lze koupi financovat také hypotékou. Byt se nachází v domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí odpovídající dnešním standardům bydlení. Cena přehledně: splácení družstvu, nebo převod do osobního vlastnictví Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 500 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 3 769 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli. 5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru činí 28 619 Kč. Družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2 %. Zvolit si můžete variantu, která vám lépe vyhovuje. Pokud budete pokračovat ve splácení anuity družstvu, nemusíte celou cenu hradit najednou a na tuto část ceny není nutné sjednávat vlastní hypotéku. Druhou možností je doplacení anuity a okamžitý převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Koupi tak lze řešit i hypotečním financováním, přičemž konkrétní postup a návaznost jednotlivých kroků se nastaví podle požadavků financující banky a družstva. Rád s vámi obě možnosti projdu. Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje. Město na dosah, zeleň za rohem Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma. Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů. Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova. Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo investicí. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 90663. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 47 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 4 • Počet podlaží domu: 7 • Zařizený: částečně • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: nezadáno • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: Včetně provize a právního servisu, včetně provize 9 200 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 104 ## Prodávající okrealitnisluzby (https://bazalo.cz/prodejce/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M²", "description": "Prodej bytu 2+ kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+ KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4, Praha 2 – Nusle Družstevní byt s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví a financování hypotékou Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení. V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+ kk s balkonem, samostatnou šatnou a sklepní kójí. Byt je v", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/0080653c-492a-4447-aa15-8c274bba13a5/18.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-47-799647205422", "sku": "799647205422", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-47-799647205422", "price": 9200000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "okrealitnisluzby" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-47-799647205422", "name": "Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M²", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T17:48:00.530274+00:00", "dateModified": "2026-10-07T05:45:14.46111+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej bytu 2+kk 47, Praha.PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M²", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-47-799647205422" } ] } ] } ] ```