Prodej bytu 2+kk 49, Brno.Nabízený byt 2+kk je

Popis

Prodej bytu 2+ kk 49, Brno.Nabízený byt 2+ kk je aktuálně součástí prostorného bytu o užitné ploše 99 m², který dnes slouží jako kancelářské prostory. Nově je však připraven projekt na jeho rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky 2+ kk o velikosti přibližně 43 m² a 49 m². Zájemce tak má několik možností – koupit nemovitost jako celek a využít její současnou velkorysou dispozici, nebo po rozdělení získat samostatný byt 2+ kk. Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav s relativně nízkými náklady. MOŽNOSTI KOUPĚ - Celý prostor 99 m² – 11.957.500 Kč nebo po plánovaném rozdělení: - 2+ kk | 43 m² – 5.635.625 Kč - 2+ kk | 49 m² – 6.321.875 Kč Díky tomu je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení nebo podnikání, ale také jako investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů. A pokud hledáte něco navíc, můžete dokoupit také stylový vinný sklípek o ploše 31 m², který se nachází přímo v domě. Vinný sklípek není součástí uvedených kupních cen. Proč koupit právě tuto nemovitost? - Velkorysá užitná plocha 99 m² - Připravený projekt rozdělení na 2 samostatné byty 2+ kk - Projektované výměry přibližně 43 m² a 49 m² - Možnost koupě celého prostoru nebo jednotlivých bytů - Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav - Zajímavá možnost pro vlastní bydlení i investici - Variabilní využití – bydlení, kanceláře nebo kombinace obojího - Možnost dokoupení vybaveného vinného sklepa 31 m² přímo v domě Nemovitost se nachází v žádané části Brna s výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, restaurace, obchody i služby. Díky strategické poloze je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro podnikání. Součástí nabídky je možnost přikoupit stylový vinný sklípek o velikosti 31 m², který prošel citlivou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou atmosféru. Je plně vybavený a představuje ideální místo pro posezení s přáteli, degustace vín nebo reprezentativní firemní akce. Není součástí kupní ceny FINANCOVÁNÍ S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento byt zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento byt může být vaším novým domovem nebo kanceláří! En. náročnost b.: D - Méně úsporná. ID nabídky: 85142. Parametry: • Typ bytu: Malý byt (do 50m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 49 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 3 • Počet podlaží domu: 4 • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: nezadáno • Energetická náročnost: D - méně úsporná • Další info k ceně: včetně provize

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 115

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč