--- title: "Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k – 7 199 000 Kč | Praha | č. 829613865254 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-55-829613865254 description: "Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k – 7 199 000 Kč, Praha. Prodej bytu 2+ kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k prodeji investiční byt 2+ kk o…" lang: cs --- Image: Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 829613865254 # Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k ## Popis Prodej bytu 2+ kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k prodeji investiční byt 2+ kk o výměře 55 m² v družstevním vlastnictví s okamžitým převodem do OV ihned po koupi. Situovaný v 11. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Luka, přímo u stanice metra B. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá již zavedený nájemní vztah a dlouhodobě stabilní obsazenost. Byt je dlouhodobě pronajatý stejnému nájemci, který jej užívá více než 10 let. Nájemní smlouva je aktuálně uzavřena do konce roku 2027 a nájemce deklaruje zájem pokračovat v nájmu i po uplynutí této doby. Od roku 2028 však v pronajímaní pokračovat nový majitel nemusí. V případě zájmu o okamžité nastěhování je možnost se případně s nájemcem domluvit na odstupném. Výhodou pro investora je, že odpadá nutnost hledání nového nájemníka bezprostředně po koupi a nemovitost může pokračovat ve svém současném investičním režimu a pronajímání spolehlivému nájemci. Jedná se o byt, který je v původním stavu před rekonstrukcí. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Luka na trase B, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra Prahy i dalších částí metropole. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí se nachází také Centrální park Stodůlky a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Výhodou lokality je rovněž dobrá dostupnost autem i návaznost na další části Prahy. Nemovitost může být zajímavá především pro investora hledajícího kombinaci stávajícího nájemního vztahu, atraktivní pražské lokality a potenciálu budoucího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce či převodu do osobního vlastnictví, ale je určen i pro pozdější vlastní rodinné bydlení. Byt je v původním stavu, což zároveň poskytuje prostor pro modernizaci podle vlastních představ a případné zvýšení jeho tržní hodnoty. Veškeré podrobnosti k vlastnické struktuře, nájemnímu vztahu a způsobu převodu rád představím při osobním jednání. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 02223. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 55 m2 • Vlastnictví: družstevní, spolupodílové • Podlaží: 12 • Počet podlaží domu: 12 • Zařizený: zařízeno • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Parkování: nezadáno • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání 7 199 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 62 ## Prodávající stanislav.svoboda (https://bazalo.cz/prodejce/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k", "description": "Prodej bytu 2+ kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k prodeji investiční byt 2+ kk o výměře 55 m² v družstevním vlastnictví s okamžitým převodem do OV ihned po koupi. Situovaný v 11. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Luka, přímo u stanice metra B. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá již zavedený nájemní vztah a dlouhodobě stabilní obsazenost. Byt je dlouhodobě pronajatý stejnému nájemci, který jej užívá více než 10 let. Nájemní smlouva je aktu", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/86d096b8-af55-4544-af56-bea074ec0760/940a10fd-70b0-46be-85e0-cf0562245abf/8.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-55-829613865254", "sku": "829613865254", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-55-829613865254", "price": 7199000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "stanislav.svoboda" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-55-829613865254", "name": "Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T19:10:39.188992+00:00", "dateModified": "2026-10-06T22:30:08.624819+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej bytu 2+kk 55, Praha - Stodůlky.Nabízíme k", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-55-829613865254" } ] } ] } ] ```