--- title: "Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L – 4 490 000 Kč | Dolní Loučky | č. 685668489317 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-80-685668489317 description: "Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L – 4 490 000 Kč, Dolní Loučky. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+ kk o…" lang: cs --- Image: Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 685668489317 # Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L ## Popis Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+ kk o užitné ploše přibližně 80 m², který se nachází v rodinném domě v klidné části Dolních Louček, na konci slepé ulice. K bytu náleží to, co u běžného bytu jen tak nenajdete – zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén a garáž s navazující prádelnou. Samotný byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemně velké místnosti a praktické zázemí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. K dispozici je také půdní prostor. Velkou část roku se život může přirozeně přesunout ven. Terasa poskytuje dostatek místa pro posezení i stolování, navazuje na venkovní část s bazénem a zahradou. Právě spojení bytu s takto velkým venkovním prostorem dává této nabídce úplně jiný charakter než klasickému bytovému bydlení. Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, v bytě jsou radiátory a v chodbě podlahové vytápění. Do budoucna je možné řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. U samostatného kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a kanalizaci. Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí příjemnou kombinaci bydlení v menší obci a dobré dostupnosti větších měst. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací, školou nebo službami. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost – potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i sportovní možnosti. Okolí Dolních Louček nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro procházky i volný čas. Pokud hledáte bydlení, kde nechcete být odkázáni jen na samotný byt, ale využijete zahradu, bazén, velkou terasu, garáž a další zázemí domu, a přitom chcete mít dobré spojení do Tišnova i Brna, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 2+kk • Plocha: 80 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 2 • Rok výstavby: 1993 • Balkon: terasa • Konstrukce domu: cihlový • Parkování: garáž • Výhradní nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 4 490 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 97 ## Prodávající bonusbrno (https://bazalo.cz/prodejce/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L", "description": "Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+ kk o užitné ploše přibližně 80 m², který se nachází v rodinném domě v klidné části Dolních Louček, na konci slepé ulice. K bytu náleží to, co u běžného bytu jen tak nenajdete – zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén a garáž s navazující prádelnou. Samotný byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemně velké místnosti a praktické zázemí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, ša", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/9780dd45-8831-4ada-9813-d597d2608a0a/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-80-685668489317", "sku": "685668489317", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-80-685668489317", "price": 4490000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Dolní Loučky" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "bonusbrno" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-80-685668489317", "name": "Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T17:45:23.840838+00:00", "dateModified": "2026-10-07T05:45:13.781+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej bytu 2+kk, 80 m², zahrada 340 m², terasa s krbem, bazén a garáž – Dolní L", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-bytu-2-kk-80-685668489317" } ] } ] } ] ```