--- title: "Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky – 4 490 000 Kč | Dolní Loučky | č. 493841747539 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-casti-rd-2-kk-493841747539 description: "Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky – 4 490 000 Kč, Dolní Loučky. Nabízíme k prodeji samostatně užívanou část…" lang: cs --- Image: Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 493841747539 # Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky ## Popis Nabízíme k prodeji samostatně užívanou část rodinného domu v Dolních Loučkách, která nabízí obytnou plochu přibližně 80 m², dispozici 2+ kk a vlastní venkovní zázemí. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice. Součástí nabízené části bude zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén, garáž s navazující prádelnou a půdní prostor. Obytná část domu prošla rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je venkovní zázemí. Prostorná terasa poskytuje dostatek místa pro posezení a stolování, navazuje na část s bazénem a zahradou. Nabídka tak osloví především ty, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zázemím rodinného domu, ale nepotřebují velký samostatný dům. Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu. V obytné části jsou radiátory, v chodbě je podlahové vytápění. Do budoucna lze řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. V případě instalace vlastního kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína. Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a veřejnou kanalizaci. V souvislosti s prodejem bude tato část domu právně vymezena jako samostatná bytová jednotka. Současně bude upraveno užívání souvisejících částí nemovitosti tak, aby měl nový vlastník jasně stanovené užívání zahrady, terasy, bazénu, garáže a dalšího příslušného zázemí. Podrobnosti k připravovanému vymezení rádi vysvětlíme při osobním jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Tento údaj tedy nepředstavuje skutečné vyhodnocení energetické náročnosti domu. Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí dobrou dostupnost i základní občanskou vybavenost. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které lze využít i pro každodenní dojíždění. Přímo v obci jsou potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i možnosti sportovního vyžití. Okolí nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro volný čas. Pokud hledáte bydlení se zahradou, bazénem, velkou terasou, garáží a zázemím rodinného domu, ale nechcete pořizovat velký samostatný dům, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Parametry: • Dispozice: 2+kk • Užitná plocha: do 100 • Obytná plocha: 80 m2 • Zastavěná plocha: 146 m2 • Plocha pozemku: 823 m2 • Celkova plocha domu: 80 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Vytápění: ústřední plynové • Rok výstavby: 1993 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: bezvadný • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 4 490 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 111 ## Prodávající bonusbrno (https://bazalo.cz/prodejce/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky", "description": "Nabízíme k prodeji samostatně užívanou část rodinného domu v Dolních Loučkách, která nabízí obytnou plochu přibližně 80 m², dispozici 2+ kk a vlastní venkovní zázemí. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice. Součástí nabízené části bude zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén, garáž s navazující prádelnou a půdní prostor. Obytná část domu prošla rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, š", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/0fcb905e-c1ce-4af8-8ab1-05320c207dca/821636e4-cf92-4b45-8324-ba6c2ff065ff/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-casti-rd-2-kk-493841747539", "sku": "493841747539", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-casti-rd-2-kk-493841747539", "price": 4490000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Dolní Loučky" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "bonusbrno" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-casti-rd-2-kk-493841747539", "name": "Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T16:10:36.379971+00:00", "dateModified": "2026-10-07T05:30:01.703893+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej části RD, 2+kk, zahrada 340 m², terasa, bazén a garáž – Dolní Loučky", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-casti-rd-2-kk-493841747539" } ] } ] } ] ```