--- title: "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním – 52 200 000 Kč | Brno | č. 813005565505 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-cinzovniho-domu-999-brno-813005565505 description: "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním – 52 200 000 Kč, Brno. Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům…" lang: cs --- Image: Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 813005565505 # Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním ## Popis Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Brno–Veveří, v širším centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující rezidenční a komerční využití, plnou obsazenost a stabilní příjem z nájemného. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 999 m², pět nadzemních a jedno podzemní podlaží a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 015 m². Zastavěná plocha činí 254 m² a součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 761 m². V současném uspořádání se v domě nachází 6 bytových jednotek a 2 nebytové prostory. Celková plocha bytových a nebytových jednotek činí přibližně 683 m². Zbývající část užitné plochy tvoří společné prostory, chodby, výtah, sklepy a technické zázemí. Všechny bytové jednotky i oba nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty. Celkový roční příjem z nájemného činí 1 616 652 Kč. Současná výše nájemného zároveň nabízí prostor pro další optimalizaci s ohledem na aktuální tržní úroveň nájmů. Dispozice domu 1. PP – suterén | cca 150 m² Podzemní podlaží tvoří sklepní, technické a provozní zázemí domu. 1. NP – nebytový prostor | cca 137 m² V přízemí se nachází komerční prostor s přímým vstupem z ulice, aktuálně využívaný jako prodejna společnosti Safina, a.s. Přímý vstup z uličního prostoru zajišťuje snadnou dostupnost a dobrou viditelnost provozovny. 2. NP – 3 bytové jednotky | cca 137,5 m² - 2+ kk – 52 m² - 2+ kk – 53,5 m² - 1+ kk – 32 m² 3. NP a 4. NP – nebytový prostor | cca 241 m² Přes třetí a čtvrté nadzemní podlaží se rozkládá druhý nebytový prostor, který má v současnosti pronajatý Puncovní úřad. 4. NP – bytová jednotka | cca 89 m2 - 3+ kk – 89 m² 5. NP – 2 bytové jednotky | cca 79 m² - 1+ kk – 29 m² - 2+1 – 50 m² Základní parametry - celková užitná plocha domu: cca 999 m² - celková výměra pozemku: 1 015 m² - zastavěná plocha: 254 m² - zahrada: 761 m² - 5 nadzemních + 1 podzemní podlaží - výtah - 6 bytových jednotek o celkové ploše cca 305,5 m² - 2 nebytové prostory o celkové ploše cca 378 m² - bytové a nebytové plochy celkem: cca 683,5 m² - všechny jednotky aktuálně pronajaty - roční příjem z nájemného: 1 616 652 Kč Lokalita Brno–Veveří patří mezi zavedené a vyhledávané městské lokality s výbornou dostupností do samotného centra Brna. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zastávek MHD, obchodů, restaurací, škol a široké nabídky služeb. Strategická poloha domu podporuje dlouhodobou atraktivitu jak bytových, tak komerčních prostor. Nabídka je vhodná zejména pro investora hledajícího výnosovou nemovitost v atraktivní části Brna s již fungujícími nájemními vztahy a potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, půdorysy jednotlivých podlaží a další dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná. ID nabídky: 88253. Parametry: • Užitná plocha: 999 m2 • Stav: Velmi dobry • Počet NP: 5 • Kanalizace: Ne • Plyn: Ne • Elektřina: Ne • Energetická náročnost: F - velmi nehospodárná • Další info k ceně: včetně provize 52 200 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 149 ## Prodávající okrealitnisluzby (https://bazalo.cz/prodejce/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním", "description": "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Brno–Veveří, v širším centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující rezidenční a komerční využití, plnou obsazenost a stabilní příjem z nájemného. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 999 m², pět nadzemních a jedno podzemní podlaží a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 015 m². Zastavěná plocha činí 254 m² a součástí ", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/f7173806-66c1-461b-a93e-f83fb0929457/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-cinzovniho-domu-999-brno-813005565505", "sku": "813005565505", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-cinzovniho-domu-999-brno-813005565505", "price": 52200000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Brno" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "okrealitnisluzby" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-cinzovniho-domu-999-brno-813005565505", "name": "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T00:59:18.044855+00:00", "dateModified": "2026-10-07T01:00:27.064002+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej činžovního domu 999, Brno.Ve výhradním", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-cinzovniho-domu-999-brno-813005565505" } ] } ] } ] ```