Prodej moderního rodinného domu u Znojma

Popis

Hledáte rodinný dům, který vám nabídne pohodlné bydlení a zároveň možnost pravidelného příjmu z pronájmu? Chcete bydlet ve vinařské obci s výbornou dostupností do Znojma i Rakouska? V zastoupení majitelů nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Vrbovec, vzdálené přibližně 8 km od Znojma. Velkou předností této nemovitosti je samostatná bytová jednotka 1+ KK, která nabízí možnost dlouhodobého pronájmu a pravidelného příjmu. V minulosti byla využívána také jako penzion a tento způsob využití je možné znovu obnovit. Jednotku lze zároveň využít i jako samostatné bydlení pro člena rodiny nebo pro vlastní podnikatelský záměr. Rodinný dům nabízí užitnou plochu přibližně 130 m², samostatná bytová jednotka dalších cca 43 m² a celková výměra pozemku činí 647 m². Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti přibližně 55 m² a dvůr. Na dvoře se nachází pergola o velikosti cca 20 m². Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel přibližně před dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Má nové rozvody vody, nové odpady a elektroinstalaci, je zateplený, má novou střechu a plastová okna. Součástí domu je také fotovoltaika s virtuální baterií a několik možností vytápění. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě a k dispozici je také studna. Také samostatná bytová jednotka 1+ KK prošla přibližně před osmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Má vlastní elektroměr, takže její spotřebu lze sledovat samostatně. Další možnosti do budoucna nabízí také půdní prostory. U hlavního domu je část prostoru předpřipravena pro vybudování další obytné místnosti a půdní prostor se nachází rovněž nad samostatnou jednotkou. Vrbovec je známá vinařská obec, která nabízí příjemné prostředí pro život a během roku se zde konají různé kulturní a společenské akce. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do Znojma i do nedalekého Rakouska a potřebná občanská vybavenost. Tato nemovitost nabízí zajímavé spojení vlastního bydlení, prostoru a možnosti dalšího příjmu z pronájmu samostatné jednotky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu a představím vám její další možnosti. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 173 m2 • Zastavěná plocha: 185 m2 • Plocha pozemku: 647 m2 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: bezvadný • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 7. 10. 2026

Počet zobrazení: 57

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč