Prodej nájemního domu, 193 m², Louny, ul. Karlova

Popis

Nabízíme vám jedinečnou investiční nemovitost v Lounech, která představuje výbornou příležitost pro investory i zájemce o stabilní výnos. Dům aktuálně nabízí tři bytové jednotky 2+ kk, každou o velikosti 46 m², a jeden byt 3+ kk o velikosti 55 m². V půdních prostorách je možné vybudovat další dvě jednotky 2+ kk, čímž lze celkový počet bytů rozšířit až na šest. Celková plocha pozemku činí 442 m², zastavěná plocha s nádvořím je 158 m² a užitná plocha domu bez sklepů a technických místností dosahuje přibližně 200 m². Vytápění je řešeno kombinovaně – kotlem na tuhá paliva s možností přepnutí na plynový kotel, rozvody vedou do radiátorů. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci, nicméně dvě bytové jednotky 2+ kk lze po menší úpravě ihned pronajímat. Dům je zároveň vhodný i pro velkou rodinu, která ocení prostorné zázemí a možnost postupných úprav dle vlastních představ. Po nemovitostech v Lounech je dlouhodobě vysoká poptávka bytů. ID nabídky: 956023. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Plocha pozemku: 442 m2 • Celkova plocha domu: 193 m2 • Počet podlaží: 2 • Konstrukce domu: smíšená konstrukce • Zařízený: částečné • Vybavení: plyn, voda • Výhradní nabídka: Ano • Stav: před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 94

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč