Prodej rodinné domu se dvěma bytovými jednotkami a

Popis

Prodej rodinné domu se dvěma bytovými jednotkami a pozemkem 980, Těptín – Kamenice.Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Těptín, která je součástí obce Kamenice, v klidné lokalitě, v bezprostředním kontaktu s přírodou a zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost má přitom velmi zajímavý potenciál – nabízí dvě bytové jednotky 2+1, velký pozemek o výměře 980 m² a samostatnou garáž s dílnou o velikosti 37 m². Dům byl postaven v roce 1933, nástavba druhého nadzemního podlaží byla realizována v letech 1965–1966. Celková podlahová plocha domu činí 146 m². Dvě bytové jednotky: 1. NP – 78 m² - kuchyně, obývací pokoj, ložnice , koupelna s WC, komora 2. NP – 68 m² - kuchyně, obývací pokoj, ložnice , koupelna s WC Dům je částečně podsklepený, sklep má přibližně 25 m² Nemovitost je v současném stavu určena k totální rekonstrukci. V 1. NP jsou původní rozvody vody, elektřiny a odpadů. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. Ve 2. NP byly provedeny některé dílčí úpravy v roce 2000 – jsou zde nové rozvody elektřiny, voda a odpady jsou vedeny v plastu a vytápění bylo řešeno elektrickými přímotopy. Střecha je původní z 60. let s betonovou střešní krytinou, okna jsou dřevěná špaletová s jednoduchým zasklením a podlahy jsou betonové a dřevěné. Dům tedy nabízí především potenciál pro kompletní přestavbu a modernizaci, při které lze řešit dispozice, technické instalace, vytápění, okna, střechu, interiéry i energetickou náročnost domu podle požadavků nového majitele. Celková výměra pozemku je 980 m², z toho zahrada tvoří přibližně 833 m². Zastavěná plocha domu je 110 m². Na pozemku se nachází také samostatná garáž s dílnou o výměře 37 m². Příjezd k domu je po obecní asfaltové komunikaci. V současné době je dům zásobován vodou z kopané studny. Obecní vodovod je již dotažen na pozemek a nabízí tak možnost budoucího napojení. Odpadní vody jsou nyní řešeny jímkou. Veřejná kanalizace je rovněž dotažena na pozemek, což je významnou výhodou při plánované rekonstrukci. Těptín nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti v nedaleké Kamenici, vzdálené přibližně 2 km. Přímo v Těptíně je k dispozici obchod, základní škola a lesní mateřská škola. Další obchody, restaurace, mateřské a základní školy, lékaři a další služby jsou dostupné v Kamenici. Těptín je napojen na Pražskou integrovanou dopravu (PID). Autobusové linky zajišťují pravidelné spojení směrem na metro C – Budějovická a také k vlakovému nádraží ve Strančicích. Autem jste na pražském Chodově u metra C přibližně za 30 minut. Velkou předností lokality je okolní příroda. Těptín je obklopen rozsáhlými lesy a množstvím lesních cest vhodných pro procházky, běh, cyklistiku i vycházky se psem. V okolí se nachází také oblíbená Ringhofferova stezka, zámek Štiřín a okolní rybníky. Nemovitost je určena pro zájemce, kteří hledají dům s větším pozemkem a výrazným potenciálem pro kompletní rekonstrukci. Dvě bytové jednotky 2+1 nabízí možnost vícegeneračního bydlení, nebo je lze přizpůsobit a propojit pro vytvoření prostorného rodinného domu podle představ nového majitele. ID nabídky: 01453. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Zastavěná plocha: 147 m2 • Plocha pozemku: 980 m2 • Celkova plocha domu: 146 m2 • Počet podlaží: 2 • Zařízený: Ne • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Rok rekonstrukce: 1966 • Stav: před rekonstrukcí • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Další info k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Datum vložení: 2. 10. 2026

Počet zobrazení: 151

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč