Prodej rodinného domu 164, Lovčice

Popis

Prodej rodinného domu 164, Lovčice.Představte si domov, kde máte prostor pro celou rodinu, vlastní zahradu, velkou terasu a přitom jste jen pár minut od města. Moderní bydlení, které nabízí klid, soukromí a zároveň velmi úsporný provoz. Přesně takový je tento pasivní rodinný dům v Lovčicích. Nabízíme Vám ke koupi zděnou novostavbu o dispozici 5+ kk s celkovou plochou 164,8 m², která se nachází na parcele o celkové výměře 723 m². Součástí pozemku je samotný dům, zpevněné plochy pro parkování a zahrada o výměře 426 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Už při vstupu zaujme vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti 41,1 m², ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o ploše 40 m² a dále do zahrady. V přízemí je také pokoj o velikosti 11,8 m² vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna se záchodem, technická místnost a praktický prostor pod schody. V patře jsou tři pokoje. Dva disponují vlastní šatnou, ložnice má navíc samostatnou šatnu přístupnou z chodby. K dispozici je také druhá koupelna. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 40 m². Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a komfort. Využívá rekuperaci s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV se zásobníkem 180 l a možností chlazení v letních měsících, elektrické podlahové vytápění, kvalitní zateplení, plastová okna s trojskly a venkovní elektricky ovládané žaluzie. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která dle roční bilance vyrobí více energie, než dům spotřebuje. Samozřejmostí je veřejná kanalizace, podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 3,7 m³, optický kabel a příprava zabezpečení. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 28,5 m² se skladem zahradního nářadí. Je zde umístěna technologie FVE a připravena možnost bateriového úložiště. Zahrada o velikosti 723 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i odpočinek. Velká terasa přímo navazující na obytnou část domu vybízí k letnímu posezení, zatímco zahradu si můžete upravit přesně podle svých představ, ať už toužíte po bazénu, dětském koutku, okrasné zeleni nebo místě pro večerní posezení s přáteli. Lovčice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci a sportoviště. Chlumec nad Cidlinou je vzdálený přibližně 6 minut autem, Hradec Králové díky dálnici cca 30 minut a do Prahy se dostanete přibližně za 40 minut. Dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a výbornou dostupností. Přijďte si osobně prohlédnout místo, kde může začít vaše další životní kapitola. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná. ID nabídky: 79359. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Zastavěná plocha: 132 m2 • Plocha pozemku: 723 m2 • Celkova plocha domu: 164 m2 • Zařízený: částečné • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Developerská nabídka: Ano • Stav: novostavba • Energetická náročnost: A - mimořádně úsporná • Další info k ceně: dohodou, Info u realitního specialisty, včetně provize

Datum vložení: 2. 10. 2026

Počet zobrazení: 86

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč