--- title: "Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary – 6 490 000 Kč | VINARY | č. 768107805379 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-rodinneho-domu-4-kk-768107805379 description: "Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary – 6 490 000 Kč, VINARY. Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat, ale jeho okolí si dokončit podle sebe? Nebo…" lang: cs --- Image: Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 768107805379 # Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary ## Popis Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat, ale jeho okolí si dokončit podle sebe? Nebo celoročně obyvatelnou chalupu s velkým pozemkem, kam budete rádi utíkat z města? Ve Vinarech u Nového Bydžova nabízíme dům 4+ kk s podlahovou plochou 114 m a pozemky o celkové výměře 1 800 m. Za současným nedokončeným exteriérem se skrývá moderní, plně obývaný interiér po rozsáhlé rekonstrukci z let 2022–2026. Z původního domu zůstaly především stěny a stropy. Dům dostal nový krov a střešní krytinu, okna s izolačními trojskly, nové dveře, rozvody, podlahy i kompletně obnovený interiér. Podél domu byla provedena ochrana základového zdiva nopovou fólií a drenážní potrubí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dva samostatné pokoje, koupelna s WC a technická místnost. Moderní koupelna nabízí prostorný sprchový kout, dvě umyvadla na masivní dřevěné desce a velké zrcadlo s nepřímým osvětlením. Hlavním zdrojem vytápění a ohřevu vody je tepelné čerpadlo IVT. Teplo rozvádí podlahové vytápění, systém doplňuje elektrokotel a krbová kamna. Kamna jsou umístěna na vyvýšeném podstavci odděleném od podlahové konstrukce. Dům je napojen na obecní vodovod, vlastní studna slouží pro užitkovou vodu a odpady jsou svedeny do septiku. Nechybí kamerový systém. Nad celým domem se nachází půda o ploše přibližně 114 m se zateplenou podlahou, přístupná spouštěcími schody. V současnosti slouží jako velkorysý úložný prostor; její případné další využití je nutné odborně a stavebně-právně prověřit. Přední část pozemku je rovinatá, přístupná vraty přímo z asfaltové komunikace a umožňuje parkování přibližně čtyř aut. Zadní část je mírně svažitá a zatím není po celé hranici oplocena; hranice je vyznačena a materiál k dokončení oplocení je zakoupen. Na pozemku stojí také ruina stavby čp. 75 o ploše 52 m, určená k odstranění. Vizualizace krytého stání pro dvě auta představuje pouze jednu z možností budoucího využití prostoru. Dokončit zbývá především fasádu a finální terénní úpravy. Uvnitř však můžete bydlet nebo chalupařit prakticky okamžitě a venkovní podobu domu i zahrady dotvořit vlastním tempem. Vinary leží přibližně 8 km severozápadně od Nového Bydžova a mají autobusové spojení na trase Nový Bydžov–Kopidlno. V obci funguje knihovna, dobrovolní hasiči a místní spolky, konají se zde akce pro děti i dospělé. Školy, obchody, služby, sportoviště, koupaliště, zimní stadion, divadlo a muzeum najdete v nedalekém Novém Bydžově. Vybavení domu může po dohodě zůstat kromě osobních věcí. Předání je možné dle dohody. PENB uvádí třídu G a pochází z roku 2021, tedy z období před rekonstrukcí. Přijeďte se podívat za nedokončenou fasádu. Teprve uvnitř poznáte, kolik práce už bylo hotovo a kolik možností tento dům nabízí. Ev. číslo: 28509. Včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy. Parametry: • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha: 101-200 • Plocha pozemku: 1800 m2 • Celkova plocha domu: 114 m2 • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná 6 490 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 130 ## Prodávající veigl (https://bazalo.cz/prodejce/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary", "description": "Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat, ale jeho okolí si dokončit podle sebe? Nebo celoročně obyvatelnou chalupu s velkým pozemkem, kam budete rádi utíkat z města? Ve Vinarech u Nového Bydžova nabízíme dům 4+ kk s podlahovou plochou 114 m a pozemky o celkové výměře 1 800 m. Za současným nedokončeným exteriérem se skrývá moderní, plně obývaný interiér po rozsáhlé rekonstrukci z let 2022–2026. Z původního domu zůstaly především stěny a stropy. Dům dostal nový krov a střešní krytinu,", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/1604a795-1ddc-42f3-aa6b-95b58b437df1/e6cd0622-5b50-4795-82bb-9c5f6533a711/10.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-rodinneho-domu-4-kk-768107805379", "sku": "768107805379", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-rodinneho-domu-4-kk-768107805379", "price": 6490000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "VINARY" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "veigl" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-rodinneho-domu-4-kk-768107805379", "name": "Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T23:07:52.437986+00:00", "dateModified": "2026-10-07T00:30:10.297847+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej rodinného domu 4+kk, Vinary", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-rodinneho-domu-4-kk-768107805379" } ] } ] } ] ```