Prodej, rodinný dům 5+kk, 146 m2, pozemek 702 m2,

Popis

Prodej, rodinný dům 5+ kk, 146 m2, pozemek 702 m2, Trnková, České Budějovice.Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům se 2 krytými terasami o celkové užitné ploše 146,82 m². Dům byl zkolaudován v lednu 2009 a nachází se na velkorysé vzrostlé zahradě na jednom z nejžádanějších míst v Českých Budějovicích, v blízkosti parku Stromovka. Jde o kvalitní dřevostavbu – sendvičový systém renomované firmy z Rýmařova (výrobce poskytuje záruku 50 let na konstrukci), která vás překvapí velkorysým prostorem i energetickou úsporností. Dům o dispozici 5+ kk je díky velkým oknům a přívětivé orientaci prosvětlený a vzdušný a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor, který tvoří spojení prostorné kuchyně (17,70 m²), haly s jídelnou (16,07 m²) a obývacího pokoje s kamny (17,03 m²). Dále zde najdeme pokoj/pracovnu 10,77 m², koupelnu s toaletou (3,01 m²), komoru 2,27 m² a zádveří (3,29 m²). Podkroví tvoří odpočinkovou část domu, je zde hala 11,08 m² a tři samostatné neprůchozí pokoje (13,29 m², 19,06 m², 20,12 m²), dále koupelna s vanou a sprchou (8,55 m²) a samostatné WC (2,27 m²). Dům je vytápěn elektrickým kotlem, v místnostech jsou radiátory a v koupelnách topné žebříky. V koupelně v podkroví je instalováno podlahové vytápění. Krbová kamna umístěná v přízemí v hlavní obytné místnosti vytvářejí nejen příjemnou atmosféru, ale poskytují také možnost nezávislého topení, které oceníte především v přechodových obdobích, kdy je příjemné si přitopit, ale není nutno zapínat centrální vytápění. U domu je plynová přípojka, která poskytuje možnost napojení topného systému na tento zdroj vytápění. K dispozici je elektrická přípojka 230 V i 400 V, přičemž 400 V je vyvedeno také do garáže. Střecha domu je z plechové krytiny - švédské oceli, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, v chodbě v přízemí a v koupelnách je dlažba. Dům není podsklepen, dostatek úložného prostoru ovšem poskytuje velká zděná garáž s úložným prostorem na půdě a zahradní domek. Mezi hlavní přednosti této nabídky patří: - skvělá lokalita - kvalitně provedená stavba s nízkými provozními náklady - velká vzrostlá zahrada s posezením a bazénem - parkování na pozemku pro 2 auta - velká garáž - 4 samostatné velké ložnice Dům vám velmi rádi osobně představíme na prohlídce, kterou si můžete rezervovat u makléře této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Obytná plocha: 148 m2 • Zastavěná plocha: 121 m2 • Plocha pozemku: 147 m2 • Celkova plocha domu: 146 m2 • Počet podlaží: 2 • Konstrukce domu: dřevostavba • Vybavení: elektřina, plyn, voda • Stav: Velmi dobry • Energetická náročnost: F - velmi nehospodárná

Datum vložení: 2. 10. 2026

Počet zobrazení: 132

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč