--- title: "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K – 9 903 600 Kč | Dolní Roveň | č. 525279999385 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-stavebniho-pozemku-5-502-525279999385 description: "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K – 9 903 600 Kč, Dolní Roveň. Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K prodeji nabízíme pozemek o…" lang: cs --- Image: Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 525279999385 # Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K ## Popis Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K prodeji nabízíme pozemek o celkové výměře 5 502 m² v Dolní Rovni, parc. č. 232/1 - trvalý trávní porost, katastrální území Dolní Roveň. Pozemek přímo navazuje na novou zástavbu rodinných domů a díky své výměře a využití dle územního plánu nabízí potenciál pro další rezidenční výstavbu. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské. Maximální zastavěnost je stanovena na 40 %, výšková regulace umožňuje maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Pozemek je součástí rozvojové lokality Z2-DR, ve které je další rozhodování o využití území podmíněno zpracováním územní studie. Ta bude řešit zejména budoucí uspořádání pozemků, dopravní obslužnost, technickou infrastrukturu a další podmínky budoucí výstavby. Pozemek je prodáván jako jeden celek v současném stavu. Případné budoucí rozdělení pozemku na jednotlivé stavební parcely bude již součástí záměru a přípravy nového vlastníka. Pozemek přímo navazuje na obecní komunikaci a zároveň na novou obytnou zástavbu. Uvažované pokračování stávající komunikace by využívalo část prodávaného pozemku a navazující pozemek ve vlastnictví obce. Konkrétní vedení, umístění a technické řešení budoucí komunikace není v současné době stanoveno a bude záviset na územní studii, návrhu budoucího vlastníka a následném projednání s příslušnými orgány. Elektřina, plyn a kanalizace jsou vedeny v bezprostřední blízkosti pozemku, v navazující zástavbě rodinných domů. Dle dostupných podkladů je v lokalitě veden stávající vodovodní řad, jehož zakreslená trasa zasahuje do řešeného pozemku. Součástí prezentace je vizualizace návrhu rozdělení a využití pozemku. Zobrazená parcelace je pouze orientační a ilustrativní, nebyla projekčně ani úředně ověřena a nepředstavuje schválenou parcelaci, územní studii ani projektovou dokumentaci. Konkrétní počet, výměry a uspořádání budoucích parcel, vedení komunikace a technické infrastruktury budou záviset na územní studii, záměru budoucího vlastníka a následném projednání s příslušnými orgány. Dolní Roveň se nachází přibližně 15 km od Pardubic a nabízí klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností. Velkou výhodou je vlaková i autobusová zastávka přímo v obci. V obci je mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, lékárna i sportoviště a přímo obcí vede cyklostezka propojená s okolními obcemi. Dobrou dostupnost doplňuje také blízkost dálnice D35 s napojením přes Dašice. K pozemku máme k dispozici podklady k územnímu plánu a vyjádření správců inženýrských sítí, které rádi poskytneme vážným zájemcům. V případě zájmu můžeme rovněž zprostředkovat kontakt na architekta, se kterým může nový vlastník řešit zpracování územní studie a navazující přípravu budoucího uspořádání a rozdělení pozemku. ID nabídky: 89681. Parametry: • Transakce: prodej • Rozloha: 5502 m2 • Voda: Ne • Elektřina: Ne • Plyn: Ne • Kanalizace: Ne • Další info k ceně: včetně provize 9 903 600 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 118 ## Prodávající okrealitnisluzby (https://bazalo.cz/prodejce/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K", "description": "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K prodeji nabízíme pozemek o celkové výměře 5 502 m² v Dolní Rovni, parc. č. 232/1 - trvalý trávní porost, katastrální území Dolní Roveň. Pozemek přímo navazuje na novou zástavbu rodinných domů a díky své výměře a využití dle územního plánu nabízí potenciál pro další rezidenční výstavbu. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské. Maximální zastavěnost je stanovena na 40 %, výšková regulace umožň", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/83552d5f-30ae-4ce7-8878-b4f856d503cf/5177b899-4ce2-47d9-86eb-be5fa1766666/13.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-stavebniho-pozemku-5-502-525279999385", "sku": "525279999385", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-stavebniho-pozemku-5-502-525279999385", "price": 9903600, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Dolní Roveň" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "okrealitnisluzby" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-stavebniho-pozemku-5-502-525279999385", "name": "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T20:54:57.087277+00:00", "dateModified": "2026-10-06T23:15:19.691754+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej stavebního pozemku 5 502, Dolní Roveň.K", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-stavebniho-pozemku-5-502-525279999385" } ] } ] } ] ```