--- title: "Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic – 15 750 000 Kč | Letovice | č. 786196033139 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-zavedeneho-penzionu-uzasnym-panoramatickym-786196033139 description: "Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic – 15 750 000 Kč, Letovice. Ideální investiční příležitost: Penzion, Wellness…" lang: cs --- Image: Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 786196033139 # Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic ## Popis Ideální investiční příležitost: Penzion, Wellness Resort nebo Senior Resort Penzion se nachází na vyvýšeném místě v malebné obci Lhota u Letovic. Nabízí panoramatické výhledy do krajiny a naprostý klid, který je klíčový pro rekreaci i seniorské bydlení. Objekt disponuje komfortním zázemím pro 30 až 40 osob (3 patra, 10 pokojů a společná jídelna) a stabilně funguje od roku 2005. K penzionu náleží rozlehlá zahrada o výměře cca 2 400 m² s rovinatými i svažitými částmi, ideální pro relaxační zóny či bezbariérové chodníčky. Dvě linie investičního potenciálu. Díky velkorysému pozemku, vnitřnímu uspořádání a naddimenzované vlastní ČOV se novému majiteli otevírají dva mimořádně ziskové záměry: Moderní wellness penzion s celoročním provozem: Využijte stávající byznys model (ubytování se snídaní), který za posledních 5 let generuje stabilní roční obrat/hrubý zisk ve výši 1 200 000 Kč (pouze za období květen–září). Velká zahrada vybízí k instalaci venkovní finské sauny, vířivek nebo bazénu. V kombinaci se sportovním zázemím tak vytvoříte prémiové ubytování s možností skokového navýšení ceny. Kapacita kuchyně navíc umožňuje vybudování v obci chybějící restaurace. Prémiový Senior Resort: Trh se soukromým ubytováním pro seniory zažívá obrovský boom. Dispozice s 10 pokoji a společnou jídelnou je pro komerční ubytování rodinného typu jako stvořená. Pozemek umožňuje zřídit bezpečné posezení či vyvýšené záhony. Na rozdíl od turismu zde odpadá sezónnost – pokoje jsou obsazené 365 dní v roce, což přináší stabilní a předvídatelný měsíční příjem z pronájmu a služeb (stravování, péče). Technické zázemí a lokalita Rozvody elektřiny jsou v mědi, odpady a voda v plastu. Budova je zateplená z vnitřní strany. Na pozemku je vlastní 25m hluboká studna a moderní ČOV se zasakováním dimenzovaná na 35 lůžek (splňuje limity i pro seniorské bydlení). Potenciál pro modernizaci: Přechod na ekologické vytápění (tepelné čerpadlo) v kombinaci s vnějším zateplením a instalací solárních panelů na vhodně orientovanou střechu zajistí minimální provozní náklady. Lhota u Letovic spojuje absolutní klid (blízkost přehrady Křetínka a Moravského krasu) s perfektní dostupností civilizace. Město Letovice je vzdálené pouhé 2 km, leží na vlakovém koridoru Brno–Praha a disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně lékařů a lékáren. Tato nemovitost představuje flexibilní investici s hotovým zázemím a čistým štítem pro váš nový podnikatelský sen. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Parametry: • Transakce: prodej • Užitná plocha: 457 m2 • Zastavěná plocha: 222 m2 • Plocha pozemku: 2424 m2 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: dobrý • Energetická náročnost: F - velmi nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 264/2020 Sb. 15 750 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 234 ## Prodávající 4plus (https://bazalo.cz/prodejce/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic", "description": "Ideální investiční příležitost: Penzion, Wellness Resort nebo Senior Resort Penzion se nachází na vyvýšeném místě v malebné obci Lhota u Letovic. Nabízí panoramatické výhledy do krajiny a naprostý klid, který je klíčový pro rekreaci i seniorské bydlení. Objekt disponuje komfortním zázemím pro 30 až 40 osob (3 patra, 10 pokojů a společná jídelna) a stabilně funguje od roku 2005. K penzionu náleží rozlehlá zahrada o výměře cca 2 400 m² s rovinatými i svažitými částmi, ideální pro relaxační zóny či", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/d37f8a3e-b14c-4c81-b5c2-baaf686b3b62/e548c2c9-4801-4b80-968f-7f06e9a845d2/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-zavedeneho-penzionu-uzasnym-panoramatickym-786196033139", "sku": "786196033139", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-zavedeneho-penzionu-uzasnym-panoramatickym-786196033139", "price": 15750000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Letovice" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "4plus" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-zavedeneho-penzionu-uzasnym-panoramatickym-786196033139", "name": "Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T02:21:13.786054+00:00", "dateModified": "2026-10-07T01:30:28.319336+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prodej zavedeného penzionu s úžasným panoramatickým výhledem – Lhota u Letovic", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prodej-zavedeneho-penzionu-uzasnym-panoramatickym-786196033139" } ] } ] } ] ```