--- title: "Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby – 10 490 000 Kč | Praha | č. 567318927864 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/prostorny-byt-3-1-centru-567318927864 description: "Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby – 10 490 000 Kč, Praha. Ve Vršovické ulici na Praze 10 nabízíme byt 3+1 v…" lang: cs --- Image: Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 567318927864 # Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby ## Popis Ve Vršovické ulici na Praze 10 nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 78,2 m² a sklepem o velikosti 3 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře (2. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného domu s moderním výtahem. Díky velkým oknům je krásně světlý a ve všech místnostech nabízí komfort podlahového vytápění. Stávající dispozice 3+1 nabízí velké pokoje a vysoké stropy, které působí vzdušně a dávají bytu osobitý charakter. Úpravou příčky je možné vytvořit prostorné 3+ kk nebo dle našeho návrhu v galerii přidat další místnost a vybudovat 4+ kk vhodné pro rodinu s dětmi. Pro investory může být zajímavé také současné uspořádání se třemi neprůchozími pokoji vhodnými pro studentské bydlení. Dispozice a možnost přestavby na 4+ kk Současná dispozice 3+1 nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Vizualizace půdorysu v galerii představuje jednu z možností, jak byt přestavět na 4+ kk. Relativně snadné přestavbě nahrává skeletová konstrukce domu; většina vnitřních příček je vyzděná a nenosná, což usnadňuje případnou změnu vnitřního uspořádání. Přiložený návrh dispozice 4+ kk počítá s těmito prostory: • obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 29,7 m², • tři pokoje o velikosti přibližně 13,6 m², 9,7 m² a 8,3 m², • šatna o ploše přibližně 7,1 m², • předsíň, koupelna a samostatná toaleta. V galerii najdete reálné fotografie zachycující současný stav bytu a půdorys potenciální přestavby na 4+ kk, který slouží jako inspirace pro budoucí uspořádání a vybavení. Zrekonstruovaný dům a příznivé poplatky Velkou předností nabídky je také samotný bytový dům. Je zateplený, má plastová okna a energetickou třídu C (úsporná). Stavem i nízkou energetickou náročností patří k nejlépe udržovaným domům v okolí. Měsíční poplatky včetně FO činí na byt této velikosti pouze 4 691 Kč. SVJ má navíc příjmy z pronájmu střešních antén a k polovině září 2026 disponovalo na svých účtech částkou přibližně 4 miliony Kč. Vršovice a okolí V okolí najdete obchodní centrum Eden, školy, školky, restaurace, kavárny i další služby. Tramvajové zastávky zajišťují spojení s centrem Prahy. Pro sport a volný čas jsou v dosahu areály Slavie a Bohemians, plavecký stadion a tenisové kurty. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Dispozice: 3+kk • Plocha: 81 m2 • Vlastnictví: osobní • Podlaží: 1 • Po rekonstrukci: Ne • Balkon: žádný • Konstrukce domu: cihlový • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 10 490 000 Kč Datum vložení: 1. 10. 2026 Počet zobrazení: 121 ## Prodávající premium (https://bazalo.cz/prodejce/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 501 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 990 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby ", "description": "Ve Vršovické ulici na Praze 10 nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 78,2 m² a sklepem o velikosti 3 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře (2. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného domu s moderním výtahem. Díky velkým oknům je krásně světlý a ve všech místnostech nabízí komfort podlahového vytápění. Stávající dispozice 3+1 nabízí velké pokoje a vysoké stropy, které působí vzdušně a dávají bytu osobitý charakter. Úpravou příčky je možné vytvořit prostorné 3+ kk nebo dle naš", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/e0901321-8d46-4eff-9154-b73de5f0fefa/2c4dbff3-9954-4e79-97f1-4593dd8c773d/15.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prostorny-byt-3-1-centru-567318927864", "sku": "567318927864", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prostorny-byt-3-1-centru-567318927864", "price": 10490000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-30", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Praha" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "premium" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prostorny-byt-3-1-centru-567318927864", "name": "Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby ", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-01T23:21:27.346999+00:00", "dateModified": "2026-10-07T00:30:14.808658+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Prostorný byt 3+1 v centru Vršovic s užitnou plochou 81 m2 a možností přestavby ", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/prostorny-byt-3-1-centru-567318927864" } ] } ] } ] ```