--- title: "Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze – 5 999 000 Kč | Doksy | č. 873835764654 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/restaurace-heller-velkou-pudou-ubytovaci-873835764654 description: "Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze – 5 999 000 Kč, Doksy. V centru Doks u Máchova jezera čeká na kreativní…" lang: cs --- Image: Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 873835764654 # Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze ## Popis V centru Doks u Máchova jezera čeká na kreativní investory atraktivní příležitost - tradiční restaurace Heller s veškerým zázemím o ploše 261 m2, velkými sklepy, 3 parkovacími místy a navíc velikou a vysokou půdou o ploše 165 m2. Můžete zde nadále provozovat ziskovou restauraci a na půdě vytvořit 3 ubytovací jednotky, ale můžete je udělat i ze samotné restaurace. Celkem tedy 426 m2 prostoru pro vaši fantazii jen asi za 14 000 Kč/m2. Máte jedinečnou šanci koupit restauraci Heller, která se skládá ze 2 velkých místností, recepce, salónku, kuchyně a skladu s celkovou plochou 261 m2. Restaurace byla vždy zisková a jako jedna z mála byla provozována celoročně. V hlavní sezóně využívala i zahrádku na ulici, celková kapacita je asi 120 míst. Patří k ní i rozsáhlé sklepy ve výhradním užívání a 3 parkovací místa v zadní části. A k tomu všemu ještě rozlehlá půda s vysokými stropy o ploše 165 m2, kde můžete vytvořit 3 ubytovací jednotky. Rozvody jsou připraveny. Původní hotel bývalý majitel přeměnil na byty v 1. patře (plus jeden na půdě) a prodal je. Na listu vlastnictví jsou restaurace a půda zapsány jako 2 jednotky se způsobem využití jako jiné nebytové prostory. Prohlášení vlastníka je z roku 2022, v domě je založeno SVJ. To souhlasí s vytvořením ubytovacích jednotek v podkroví. Stav objektu je velmi dobrý, má několik originálních prvků jako pískovcové portály nebo dveře. Je průběžně udržován, má novou střešní krytinu, zateplení a tepelné čerpadlo. Provoz tudíž není drahý, energetická třída objektu je C. Fond oprav za restauraci je 20 Kč/m2, za půdu se bude platit až na jaře 2027. Pro využití se nabízí několik variant: * Zachovat restauraci a na půdě vytvořit ubytovací jednotky * I celou restauraci předělat na ubytovací jednotky * Zachovat rybářský salónek pro bistro/prodejnu a propojit ho s kuchyní Cena je velmi příznivá, vše vyjmenované získáte za cca 14 000 Kč/m2 a to nepočítám rozsáhlé sklepní prostory a parkování. Jen pro představu byty/apartmány se v Doksech prodávají asi za 70 000 Kč/m2. Věhlasný Mácháč a městečko Doksy není třeba dlouze představovat. Je to stálice českého cestovního ruchu, která přitahuje turisty již od 19. století. Máchovo jezero (původně Velký rybník, s 284 hektary náš šestý největší rybník a zároveň největší mimo jižní Čechy) je centrem Máchova kraje, velmi oblíbené a navštěvované turistické lokality. Z Prahy tam jste autem asi za hodinu. Restaurace Heller je zavedená a tradiční, funguje již 100 let. Najdete ji v centru v ulici Komenského 54. Nedaleko se nachází renesanční zámek Doksy s parkem, památník Karla Hynka Máchy, Tyršovy sady, Muzeum Čtyřlístku nebo základní škola. K Máchovu jezero to máte asi 1 km. Přijďte se sami podívat, jak kreativně pojmout a okouknout všechny trofeje a historický bicykl. I to je v ceně. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/restaurace-heller-s-velkou-pudou-pro-ubytovaci-jednotky-v-doksech-u-machova-jezera-2/. ID nabídky: 20438. Parametry: • Typ bytu: Střední byt (do 100m) • Developerská nabídka: Ano • Energetická náročnost: C - úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. • Ukazatel: 153.0 kWh/m2 za rok 5 999 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 95 ## Prodávající zdenek.hasek (https://bazalo.cz/prodejce/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze", "description": "V centru Doks u Máchova jezera čeká na kreativní investory atraktivní příležitost - tradiční restaurace Heller s veškerým zázemím o ploše 261 m2, velkými sklepy, 3 parkovacími místy a navíc velikou a vysokou půdou o ploše 165 m2. Můžete zde nadále provozovat ziskovou restauraci a na půdě vytvořit 3 ubytovací jednotky, ale můžete je udělat i ze samotné restaurace. Celkem tedy 426 m2 prostoru pro vaši fantazii jen asi za 14 000 Kč/m2. Máte jedinečnou šanci koupit restauraci Heller, která se skládá", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/89f831f3-0250-48b6-8667-7ed9fcd10c8d/a6103281-1894-4d6a-8594-cb7359c5a8a1/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/restaurace-heller-velkou-pudou-ubytovaci-873835764654", "sku": "873835764654", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/restaurace-heller-velkou-pudou-ubytovaci-873835764654", "price": 5999000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Doksy" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "zdenek.hasek" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/restaurace-heller-velkou-pudou-ubytovaci-873835764654", "name": "Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T19:21:18.606282+00:00", "dateModified": "2026-10-07T06:15:20.425061+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Restaurace Heller s velkou půdou pro ubytovací jednotky v Doksech u Máchova jeze", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/restaurace-heller-velkou-pudou-ubytovaci-873835764654" } ] } ] } ] ```