Rodinný dům v Brně-Slatině – Černovičky | 4 podlaží | výrazný potenciál pro bydl

Popis

Hledáte nemovitost v Brně, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nebo hledáte dům, kde rekonstrukce nemusí znamenat pouze vytvoření jednoho rodinného bydlení, ale může být základem zajímavého investičního projektu? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Černovičky v Brně-Slatině. Dům je určen k rekonstrukci a díky svému čtyřpodlažnímu uspořádání nabízí výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům. Podle připravených dispozičních návrhů lze jednotlivá podlaží využít jako obytné části, případně dům po rekonstrukci koncipovat jako vícegenerační bydlení nebo jako nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pro koho může být dům zajímavý? Pro rodinu, která nechce klasický katalogový dům, ale hledá v Brně nemovitost s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro vícegenerační rodinu, která může jednotlivá podlaží využít pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň zachovat společné zázemí. Pro investora, který hledá v Brně nemovitost před rekonstrukcí a chce využít její členění do více podlaží k vytvoření několika obytných částí nebo jednotek k pronájmu. Konkrétní počet a právní uspořádání případných jednotek je samozřejmě potřeba prověřit s projektantem a stavebním úřadem. Pro někoho, kdo hledá dlouhodobou investici v Brně a chce využít potenciál nemovitosti spíše aktivním přístupem, než koupí již dokončené nemovitosti. Velkou výhodou je především brněnská adresa, dobrá dostupnost do širšího centra a zároveň charakter menšího obytného prostředí. Tento dům proto není zajímavý pouze tím, co nabízí dnes, ale především tím, co z něj může po dobře naplánované rekonstrukci vzniknout. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s možností jejího dalšího rozvoje. Parametry: • Dispozice: ostatní • Užitná plocha: 201-400 • Obytná plocha: 240 m2 • Zastavěná plocha: 101 m2 • Plocha pozemku: 240 m2 • Celkova plocha domu: 240 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Výhradní nabídka: Ano • Stav: bezvadný • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 3. 10. 2026

Počet zobrazení: 172

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč