--- title: "Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov – 8 990 000 Kč | Komárov | č. 854255121483 | Bazalo.cz" url: https://bazalo.cz/reality/inzerat/rodinny-dum-velkym-pozemkem-dilnou-854255121483 description: "Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov – 8 990 000 Kč, Komárov. Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních…" lang: cs --- Image: Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov (https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/render/image/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/1.jpg?width=1200&quality=80&resize=contain) Reality č. 854255121483 # Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov ## Popis Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? A k tomu velký pozemek, pořádnou dílnu s garáží a přírodu doslova za domem? V klidné okrajové části Komárova, v ulici Boženy Němcové, nabízíme k prodeji rodinný dům (typ and #34 Šumperák and #34) s užitnou plochou přibližně 165 m and sup2, balkonem a pozemky o celkové výměře 1 265 m and sup2. A právě místo je jednou z největších předností této nemovitosti. Dům stojí v příjemné a klidné části městyse přímo pod lesem v okolí vrcholu Chlum. Nabízí dostatek soukromí, krásný výhled do krajiny a zároveň dobrou dostupnost veškerých služeb. DŮM S ROZBĚHNUTOU REKONSTRUKCÍ: Dům byl zkolaudován v roce 1975 a současná majitelka již zahájila jeho rekonstrukci. Část prací tak máte hotovou a na další můžete navázat podle vlastních představ. Co je hotové ve 2.NP:: - nové rozvody elektřiny zakončené do krabiček - sádrokartonové podhledy - rozvody vody a odpadu - stěny jsou natažené do lepidla - nová krytina (lepenka IPA) na střeše Výraznou investicí prošel také samotný pozemek byl vyčištěn o přerostlé stromy a doplněn o nové oplocení, sloupky a novou vjezdovou bránu. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem Protherm, ohřev vody zajišťoval bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová a fasáda je bez zateplení. DISPOZICE A PROSTOR: V 1. nadzemním podlaží se nachází hala, šatna, chodba, kotelna, koupelna, sklípek a schodiště. Tato část má přibližně 54 m and sup2. Ve 2. nadzemním podlaží najdete dva pokoje, obývací pokoj, kuchyni a koupelnu o celkové ploše přibližně 85 m and sup2. Na obytnou část navazuje také balkon o velikosti cca 11,5 m and sup2. Součástí domu je garáž o ploše přibližně 26 m and sup2. Celková užitná plocha domu včetně garáže činí přibližně 165 m and sup2. VELKÝ POZEMEK A DÍLNA, KTERÁ MÁ SKUTEČNÉ VYUŽITÍ: Celková výměra pozemků činí 1 265 m and sup2, takže kolem domu zůstává opravdu dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, děti, další parkování nebo třeba vlastní projekty. Velkým bonusem je samostatná dílna na pozemku s užitnou plochou přibližně 40 m and sup2 a novou plechovou střešní krytinou. Společně s garáží u domu tak nemovitost nabízí zajímavé zázemí nejen pro domácí kutily, ale také pro řemeslníka, podnikatele nebo někoho, kdo potřebuje dostatek prostoru pro techniku, motorky či své koníčky. Garážová vrata mají výšku 2,55 m. BYDLENÍ POD LESEM, ALE S MĚSTEM NA DOSAH: Komárov nabízí příjemnou kombinaci každodenního pohodlí a blízkosti přírody. Přímo od domu můžete vyrazit do lesů v okolí Chlumu a nedaleko najdete také Červený rybník, Dráteník nebo Záskalskou vodní nádrž skvělou na koupání a vodní sporty. Brdské lesy pak nabízejí nespočet možností pro pěší výlety, cyklistiku i víkendový odpočinek. Přímo v Komárově je škola, školka, obchody a základní služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Hořovice. K dispozici je autobusové spojení a na dálnici D5 se autem dostanete přibližně za 10 minut. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, pořádnou dílnou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, tohle místo rozhodně stojí za návštěvu. Přijeďte se podívat. Klid pod lesem, prostor kolem domu a potenciál celé nemovitosti nejlépe oceníte přímo na místě. Těšíme se na setkání v Komárově. ID nabídky: 21569. Parametry: • Užitná plocha: 101-200 • Zastavěná plocha: 104 m2 • Plocha pozemku: 1265 m2 • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb. 8 990 000 Kč Datum vložení: 2. 10. 2026 Počet zobrazení: 146 ## Prodávající marketa.soukupova (https://bazalo.cz/prodejce/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6) ### Bezpečný bazar Ochrana je naše priorita - Ochrana díky AI Kontrola inzerátů i fotek - Ruční moderace Správce hlídá obsah - Skryté kontakty Kontakt jen na žádost - Ověření prodejci Zelený odznak Ověřeno Nakupujte bezpečně → https://bazalo.cz/napoveda ## Další inzeráty z kategorie Reality Zobrazit všechny → (https://bazalo.cz/reality) Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) ### Prodám bezbariérový byt 2+1 s balkónem na Sídlišti v Nymburce (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/prodam-bezbarierovy-byt-2-1-369286187245) 4 500 000 Kč Nymburk 2 \1. 9. 2026 499 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-274595436838) 1 990 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 918 Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) ### Modulový/mobilní dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-417803843923) 1 290 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 892 Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) ### Modulový dům (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-dum-202517715666) 3 490 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 903 Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) ### Modulový/mobilní dům 50 m2 (https://bazalo.cz/reality/domy-k-prodeji/modulovy-mobilni-dum-50-m2-642303006377) 1 450 000 Kč Hradec Králové \29. 9. 2026 988 Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) ### Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci – Teplice - Řetenice (https://bazalo.cz/reality/byty-k-prodeji/byt-3-1-po-kompletni-097486364448) 3 790 000 Kč Teplice \30. 9. 2026 232 ### Tento web používá cookies Soubory cookies používáme k zajištění správného fungování webu, analýze návštěvnosti a zlepšování našich služeb. Kliknutím na „Přijmout vše" souhlasíte s použitím všech cookies. Více informací najdete v našich obchodních podmínkách (https://bazalo.cz/obchodni-podminky). ## Structured data ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Bazalo.cz", "alternateName": "bazalo.cz", "url": "https://bazalo.cz", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://bazalo.cz/?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "name": "Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov", "description": "Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? A k tomu velký pozemek, pořádnou dílnu s garáží a přírodu doslova za domem? V klidné okrajové části Komárova, v ulici Boženy Němcové, nabízíme k prodeji rodinný dům (typ and #34 Šumperák and #34 ) s užitnou plochou přibližně 165 m and sup2 , balkonem a pozemky o celkové výměře 1 265 m and sup2 . A právě místo je jednou z největších předností této nemovitosti. Dům stojí v příjemné a klidné části mě", "image": [ "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/1.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/2.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/3.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/4.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/5.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/6.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/7.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/8.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/9.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/10.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/11.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/12.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/13.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/14.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/15.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/16.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/17.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/18.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/19.jpg", "https://gjoyodhrfwhnakjcywdl.supabase.co/storage/v1/object/public/ad-images/9812d664-50e9-42fe-98bc-c96b04e001e6/3d435b17-bb95-4597-9f66-95720bc05795/20.jpg" ], "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/rodinny-dum-velkym-pozemkem-dilnou-854255121483", "sku": "854255121483", "category": "Reality", "offers": { "@type": "Offer", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/rodinny-dum-velkym-pozemkem-dilnou-854255121483", "price": 8990000, "priceCurrency": "CZK", "priceValidUntil": "2026-12-31", "itemCondition": "https://schema.org/UsedCondition", "availability": "https://schema.org/InStock", "areaServed": { "@type": "Place", "name": "Komárov" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "marketa.soukupova" } } }, { "@type": "ItemPage", "url": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/rodinny-dum-velkym-pozemkem-dilnou-854255121483", "name": "Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov", "inLanguage": "cs-CZ", "datePublished": "2026-10-02T22:46:01.88743+00:00", "dateModified": "2026-10-07T07:45:08.545567+00:00", "isPartOf": { "@id": "https://bazalo.cz/#website" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Bazalo.cz", "item": "https://bazalo.cz/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Reality", "item": "https://bazalo.cz/reality" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou na krásném místě pod lesem | Komárov", "item": "https://bazalo.cz/reality/inzerat/rodinny-dum-velkym-pozemkem-dilnou-854255121483" } ] } ] } ] ```