UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ NEMOVITOST – PRAHA 6, ŘEPY

Popis

INVESTIČNÍ NEMOVITOST | PRAHA 6 – ŘEPY 452 m² | stávající výnos | potenciál přestavby a následného rozprodeje Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Praze 6 – Řepích, která kombinuje stávající ubytovací a rezidenční využití s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové ploše přibližně 452 m² je v současnosti tvořen několika funkčně samostatnými částmi – zavedeným ubytovacím provozem a dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost tak umožňuje pokračovat v současném provozu, využít ji pro dlouhodobé nájemní bydlení nebo realizovat její přestavbu a nové rozdělení na samostatné bytové jednotky. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Pro nemovitost máme zpracovanou investiční analýzu varianty přestavby a následného rozprodeje jednotlivých bytových jednotek. Při současné úrovni tržních cen vychází potenciální celkový objem tržeb z následného prodeje přibližně na 55 mil. Kč. Detailní kalkulaci, navrženou skladbu jednotek a předpokládané prodejní ceny poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. ZÁKLADNÍ INFORMACE celková plocha cca 452 m² současné rezidenční a ubytovací využití zavedený provoz s možností okamžitého výnosu možnost další přestavby a změny dispozic vlastní parkování dobrá dostupnost centra Prahy i Letiště Václava Havla více variant budoucího investičního využití Kompletní informace záměrně nezveřejňujeme v inzerci. Na vyžádání vám rádi zašleme rozšířenou investiční prezentaci, která obsahuje půdorysy, současné využití objektu, provozní informace a zpracovanou analýzu varianty přestavby a následného prodeje jednotlivých jednotek. Pro více informací a zaslání investičních podkladů mě kontaktujte. Parametry: • Dispozice: jiné • Užitná plocha: 201-400 • Obytná plocha: 452 m2 • Zastavěná plocha: 158 m2 • Plocha pozemku: 372 m2 • Celkova plocha domu: 375 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Zařízený: částečné • Rok výstavby: 2008 • Rok rekonstrukce: 2022 • Stav: bezvadný • Energetická náročnost: C - úsporná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 2. 10. 2026

Počet zobrazení: 97

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč