variabilní komerční objekt s invest

Popis

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje zprostředkuje exkluzivní prodej prostorného komerčního objektu s výrazným investičním potenciálem, situovaného v klidné obci Lešetice, pouhých 5 km od Příbram. Nemovitost byla kolaudována v roce 1994 a původně sloužila jako výrobna keramiky včetně kompletního firemního zázemí, v současnosti je však prázdná a připravená k okamžitému využití či transformaci dle potřeb nového majitele. Celková užitná plocha cca 260 m nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování a administrativy až po případnou přestavbu na bytový dům či kombinaci podnikání a bydlení (nutná rekolaudace). Objekt je cihlové konstrukce, ve dobrém technickém stavu, jednopodlažní s patrovým řešením, bez výtahu a prodává se nezařízený, což umožňuje maximální flexibilitu při úpravách. Součástí je také zahrada o výměře 163 m, parkovací stání a garáž. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu 230/400 V, vytápění je řešeno ústředním elektrickým systémem doplněným kotlem na tuhá paliva, odpad je sveden do vlastní čističky odpadních vod pro celý objekt, která prošla kompletní renovací v roce 2024. Příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako mimořádně nehospodárná. Nemovitost je k dispozici ihned a představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající variabilní prostor s potenciálem dalšího rozvoje v dobře dostupné lokalitě. Lešetice se nachází pár minut od nájezdu na dálnici D4. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656249. cena je bez DPH, v ceně je provize RK a veškerý právní servis. Parametry: • Transakce: prodej • Typ prostor: sklady, haly, dílny, areály • Plocha pozemku: 163 m2 • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná

Datum vložení: 5. 10. 2026

Počet zobrazení: 1090

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč