Vícegenerační dům po rekonstrukci | 5 bytových jednotek | centrum Kladna

Popis

Nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci v r. 2003 v centru Kladna, ulice Rooseveltova. Nemovitost je ideální jako kombinace vlastního bydlení a investice, případně pro podnikání či kanceláře. Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek se samostatnými vstupy: 1. NP: byt 3+1 se vstupem na zahradu, reko. 2020 2. NP: 3× byt 1+ kk Podkroví: byt 3+ kk, reko 2020 – všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty, výborná platební morálka Měsíční výnosnost 76.500, - Kč Dům je kompletně podsklepen. Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, každá jednotka má vlastní bojler. Okna i vstupní dveře plastová. Součástí nemovitosti je samostatná stavba s bazénem (7,5 × 3,5 m) v současné době nevyužíván, saunou, sprchou, WC, kuchyňským koutem a hostinským pokojem s podlahovým vytápěním – možnost přestavby na další bytovou jednotku. Navazuje venkovní posezení s krbem. K dispozici je také dvougaráž s vjezdem z ulice (el. rolovací vrata) a možnost dalšího parkování na pozemku i před domem. Pozemek je oplocen moderním hliníkovým plotem, zahrada je okrasná, nenáročná na údržbu. Užitná plocha domu: 410,26 m²
Zahrada: 627 m² Měsíční náklady:
Elektřina 6.500, - Kč, plyn 11.000, - Kč, voda 4.500, - Kč. Výborná dostupnost MHD i PID, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Klidná a velmi žádaná lokalita. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. PENB: E Parametry: • Dispozice: jiné • Užitná plocha: 400 a více • Obytná plocha: 321 m2 • Zastavěná plocha: 340 m2 • Plocha pozemku: 967 m2 • Celkova plocha domu: 410 m2 • Konstrukce domu: cihlový • Zařízený: částečné • Rok výstavby: 1908 • Rok rekonstrukce: 2003 • Výhradní nabídka: Ano • Stav: po rekonstrukci • Energetická náročnost: E - nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 264/2020 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 107

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč