VILA RÜCKL - příběh přesahující století, Nižbor u Berouna

Popis

!! NOVĚ ZA VÝHODNĚJŠÍ CENU !! VILA RÜCKL impozantní dům s příběhem pro život i práci (4) (6) Nižbor | 746 m and sup2 užitné plochy | pozemek 6 001 m and sup2 Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou? Představuji vám vilu Rückl výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití. DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu. Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy. PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů: (1) V přízemí: 1+1, 1+ kk a 4+1 (1) V patře: 4+ kk a 4+1 (1) Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání. Další výhody: (1) půdní prostor 265 m and sup2 ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty (1) sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory (1) parkování až pro 5 vozů Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru. OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ Na rozlehlém pozemku (6 001 m and sup2 ) najdete: (1) rozlehlou zahradu v japonském stylu (1) okrasný rybníček (1) bazén a pergolu s grilem (1) naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál: (1) luxusní rodinné sídlo (1) reprezentativní sídlo firmy (1) boutique penzion nebo wellness služby (1) léčebné nebo kreativní centrum Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ. LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST (1) srdce CHKO Křivoklátsko (1) 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy (1) vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena. Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh. (2) PROČ PRÁVĚ TATO VILA? (3) 746 m and sup2 užitné plochy, 6 001 m and sup2 pozemku (3) Krásné výhledy a jedinečná atmosféra (3) Historie, prestiž, soukromí (3) Flexibilita využití (3) Není památkově chráněná (3) Investiční potenciál Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily. Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vila-ruckl-pribeh-presahujici-stoleti-nizbor-u-berouna-2/. ID nabídky: 2413/1. Parametry: • Transakce: prodej • Typ prostor: ostatní • Zastavěná plocha: 450 m2 • Developerská nabídka: Ano • Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná • Splňuje vyhlášku: 148/2007 Sb.

Datum vložení: 1. 10. 2026

Počet zobrazení: 88

4 500 000 Kč

1 990 000 Kč

1 290 000 Kč

3 490 000 Kč

1 450 000 Kč

3 790 000 Kč